A sua advogada e corretora na Zona Sul, Niterói, Maricá e região.

Procurando espaço de verdade, segurança e tranquilidade para a sua família em Maricá? Construída em um excelente terreno de 360m², esta casa no Condomínio Mataruna (Rua das Margaridas, Itapeba) é a oportunidade perfeita para quem valoriza cômodos grandes e não abre mão de uma área externa generosa.Diferente das construções mais apertadas de hoje em dia, este imóvel oferece a amplitude das plantas tradicionais, garantindo total conforto e liberdade para você, sua família e seus pets.O que a casa oferece:Terreno de 360m²: Espaço de sobra para viver com qualidade.Quintal Gigante e Varanda Convidativa: Com muito potencial para montar sua área de lazer, cultivar um jardim ou deixar seus pets correrem livres.2 Quartos aconchegantes e com excelente ventilação.Sala Ampla, ideal para dividir confortavelmente em ambientes de estar e jantar.Cozinha Americana integrada à sala, facilitando a convivência no dia a dia.Banheiro Grande e bem distribuído.Despensa Espaçosa e Área de Serviço prática para a rotina da casa.Garagem Farta, com espaço para até 4 carros com folga.Diferenciais de Ouro:Abastecimento Garantido: A casa conta com uma cisterna de 10.000 litros e uma caixa d’água de 1.000 litros. Esqueça os problemas com falta de água na região!Tranquilidade e Segurança: Localizada no Condomínio Mataruna, garantindo paz e qualidade de vida para sua rotina.Valores das Taxas:Condomínio: R$ 470,00IPTU: R$ 59,76 (mensal)

R$ 1.900,00

Itapeba

Cód. 260

SOBRELOJA PRONTA NO POLO DE AUTOPEÇAS DO COELHO Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo!Localização estratégica: Rua paralela à Estrada RJ-104, garantindo fácil acesso e grande fluxo comercial no Polo de Autopeças do Coelho. Espaço amplo e funcional: 140 m² de área total Loja no térreo com rebaixamento de gesso Segundo andar ideal para escritório e estoque Banheiro com box blindex e pia Obras concluídas!A sobreloja já está finalizada, pronta para receber seu empreendimento. Diferenciais: Telhado galvanizado com manta térmica – Sem vazamentos e com melhor conforto térmico Fachada moderna em ACM – Mais visibilidade e valorização do seu negócio Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade.

Coelho

Cód. 114

Casa espaçosa com 4 quartos grandes e bem arejados, 2 banheiros com blindex , 2 cozinhas, varanda acolhedora, 2 amplas áreas de serviço e vaga de garagem para até dois carros.O imóvel foi recentemente reformado, recebeu pintura nova e conta com acabamento de qualidade.Todas as portas, portões e janelas são de madeira maciça envernizada em estilo colonial, trazendo charme e durabilidade.A fachada está totalmente renovada, com visual elegante e moderno.Pé direito alto e ambientes ventiladosCom pé direito elevado e janelas em todos os cômodos, a casa é extremamente fresca e bem iluminada.Está pronta para morar, sem necessidade de reformas, e oferece um ambiente confortável e aconchegante.Diferenciais que valorizam o imóvel:Casa totalmente reformada e com fino acabamentoPé direito alto, garantindo amplitude e ventilação naturalVagas para até dois veículosLocal tranquilo e residencial, perfeito para quem busca sossegoÓtima iluminação e circulação de arEndereço: Rua Apulcro Lima — Engenho Pequeno, São Gonçalo/RJImóvel disponível para venda

R$ 280.000,00

Engenho Pequeno

Cód. 165

Escritório para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 65m² por R$1.400/mêsDescrição do Imóvel:Área Total: 65m²Rol de Entrada: Com balcão e ar condicionado para atendimento aos clientesSala de Reunião: ReservadaBanheiro: PresenteCozinha: FuncionalDestaques:Excelente localização no Centro Comercial de São GonçaloÁrea com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carrosIdeal para escritório de contabilidade, advocacia, consultório médico, centro de estética e muito maisBenefícios:Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientesValor do Aluguel: R$2000,00 por mêsContato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato:Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de alugar um escritório em uma localização estratégica!

R$ 2.000,00

Mutuá

Cód. 80

Imóvel amplo com grande potencial comercial ou residencial – Barro Vermelho / São Gonçalo Endereço: Travessa Ferreira Paim, nº 45 – Barro Vermelho, São Gonçalo/RJ Terreno: 119 m² | Área construída: 387 m²Este imóvel de dois pavimentos oferece excelente potencial de aproveitamento para uso comercial, industrial leve ou residencial, sendo ideal para estoque, depósito, oficinas, centro de distribuição de pequenos negócios, garagem de frota, sede administrativa de empresas ou até para adaptação em unidades residenciais para revenda ou locação.Distribuição do imóvel1º andarGrande pátio frontal, com espaço para carga/descarga ou para estacionamento de vários veículos.Ambientes internos que podem ser adaptados para escritório, sala administrativa, quarto de apoio, cozinha/copa e banheiro.2º andarQuatro cômodos muito amplos, com excelente circulação, ideais para área de estoque, produção, showroom ou para futura conversão em apartamentos ou salas comerciais.Acesso ao terraço, com possibilidade de ampliação, instalação de estrutura metálica, área técnica, depósito superior ou até criação de espaço gourmet em projetos residenciais. Características e possibilidadesLocalizado em região mista (residencial e comercial) – Zona Z-3 Mista Intensiva.Imóvel murado, com boa frente de rua e visibilidade estratégica.Estrutura sólida, pronta para receber reforma personalizada conforme o uso desejado.Excelente opção para investidores, construtores ou empreendedores que buscam um imóvel com bom custo por metro quadrado construído.Pode ser transformado em: Galpão ou depósito Base operacional ou garagem de frota Edificação para unidades residenciais independentes com terraço privativo Comércio de porte médio ou atacarejo de bairro Projeto de renda com salas comerciais ou quitinetes para locação Necessita reforma. Potencial de valorização após obra é expressivo, dada a localização, metragem e zoneamento favorável.

R$ 300.000,00

Barro Vermelho

Cód. 252

Aluguel de casa 1 quartos nova | Primeira locação | Rua Júlio NogueiraCasa nova para alugar com 2 quartos, primeira locação, com varanda e área de serviço – pronta para morar!Se você está buscando casa para alugar com 2 quartos, moderna e bem acabada, essa é uma excelente oportunidade.Primeira locação (imóvel recém-construído)Cozinha americana com bancada em pedraSala confortável2 quartosBanheiroÁrea de serviço com tanqueVarandaPiso em porcelanato e pintura novaIluminação com pendenteLocalização: Rua Júlio Nogueira, 143 – Casa 7 CASA DE VILAImóvel localizado em terreno com outras casas (ambiente familiar e tranquilo)Não possui entrada independenteCondições para locação:Documento de identidade (RG)CPFComprovante de rendaComprovante de residênciaGarantia: depósito caução de 3 meses de aluguelNecessário nome sem restrições (sem negativação)PAGA-SE LUZ

Antonina

Cód. 265

Casa com 4 Quartos e Terraço à Venda – Condomínio Jockey Club II, São Gonçalo (RJ)Se você busca espaço, segurança e conforto para toda a família, esta casa duplex no Condomínio Residencial Jockey Club II é a escolha ideal. Com ótima estrutura interna e excelente localização, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade. Características do imóvel:Casa com 2 andares4 quartos, sendo 1 suíteSala bem iluminadaCozinha funcionalBanheiro com box de blindexVaranda aconcheganteTerraço ideal para lazer ou ampliaçãoÁrea de serviço separadaVaga de garagem coberta Sistema de armazenamento de água:Reservatório total de 7.000 litros1 caixa principal com 5.000 litros2 caixas adicionais com 1.000 litros cada Infraestrutura do condomínio:Portaria 24 horasQuadra de esportesParquinho infantilSalão de festasSegurança e lazer para toda a família Localizado em São Gonçalo, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Valor sob consulta Documentação regular – pronto para financiamento Ideal para quem deseja casa com suíte, terraço e estrutura familiar em condomínio fechado com segurança 24h.casa à venda Jockey Club II São Gonçalo, casa com 4 quartos e suíte RJ, casa com terraço e vaga coberta, casa com reservatório de água São Gonçalo, imóvel em condomínio fechado com portaria 24h, casa com parquinho e salão de festas no condomínio, imóvel com segurança e lazer para famílias, casa pronta para morar em São Gonçalo, casa com estrutura completa para famílias

R$ 180.000,00

Jardim Independência

Cód. 186

Terreno à Venda no Centro de MaricáÁrea: 460 m²Características:Já niveladoRua asfaltadaValor de Venda: R$ 200.000,00Destaques:Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Hospital Geral de Maricá e do comércio local.Centro de Maricá, uma cidade tranquila cercada de praias e lagoas, que cada vez mais recebe infraestrutura.Perfeito para você construir a casa dos seus sonhos e morar em um local paradisíaco.Em apenas 40 minutos de carro, você estará no centro de Niterói.Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato:Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

R$ 200.000,00

Centro

Cód. 88