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Apartamento amplo na Praia de Icaraí - Niterói135 m² | 2 quartos | 2 vagas de garagem (1 na escritura)Localizado na rua da praia, com vista lateral para o mar, este apartamento oferece conforto e espaço em cada ambiente.Sala ampla com tábua corrida e iluminação decorativa em teto rebaixado de gesso.Hall de entrada charmoso, com parede revestida em madeira.2 quartos com armários embutidos.Banheiro social reformado, com box blindex e armário planejado.Cozinha grande com armários planejados, integrada à área de serviço ampla e bem ventilada, separada por divisória.Quarto de empregada com banheiro, atualmente adaptado para home office/escritório.Pintura nova e janelas em todos os cômodos, garantindo excelente iluminação e ventilação.O imóvel conta com 2 vagas de garagem, sendo uma de escritura pública.Próximo à praia, com a comodidade de estar em rua valorizada e de fácil acesso.Diferencial: Fogão e forno permanecerão no imóvel.Condomínio bem estruturado: portaria 24 horas, sistema de câmeras de segurança e salão de festas para receber amigos e família.

R$ 1.100.000,00

Icaraí

Cód. 253

Oportunidade Estratégica no Mutuá, São Gonçalo!Procura o ponto ideal para o seu comércio, franquia ou clínica deslanchar? Esta loja de 80m² está localizada na Avenida Dezoito do Forte, 402, em uma das regiões de maior fluxo de pedestres e veículos do bairro, colada na tradicional Padaria Brasília.Destaques do Imóvel:Visibilidade Máxima: Fachada imponente com 6 metros de frente e 4 portões de aço novos.Pronta para Entrar: Acabamento de alto padrão com piso em granito, teto rebaixado em gesso e iluminação decorativa moderna (economia garantida na sua obra!).Espaço Amplo: 80m² de vão livre no andar térreo com 1 banheiro.Perfeita para drogarias, consultórios, redes de estética, óticas, mini mercados ou escritórios corporativos que não abrem mão de localização premium.

R$ 6.000,00

Mutuá

Cód. 152

Casa à Venda no Sacramento - Condomínio FechadoÁrea Total: 194,09 m²Composição:3 quartos amplos2 banheiros com armário embutido e box de blindexCozinha com armário embutidoSalaVaranda grandeÁrea de serviço grandeVaga para 1 carro na garagemCisterna2 andaresCaracterísticas:Telhado completamente reformadoLocalizada dentro de um condomínio fechadoValor de Venda: R$ 245.000,00Destaques:Ampla casa ideal para famíliasSegurança e tranquilidade de um condomínio fechadoAgende agora mesmo uma visita:WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

R$ 245.000,00

Sacramento

Cód. 168

Loja para Aluguel no Bairro AntoninaLocalização: Bairro AntoninaÁrea Total: 40 m²Composição:Salão com 1 porta de açoBanheiro novoCaracterísticas:Loja completamente nova, primeira locaçãoFachada na cor azul, interior na cor azul claraPortão de aço na cor branca para compor a decoração e chamar a atenção dos seus clientesPiso na cor claraValor do Aluguel: R$ 550,00 por mêsDestaques:Ideal para fazer o seu negócio crescerExcelente oportunidade em uma loja nova e bem decoradaMarque já uma visita:WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

R$ 550,00

Antonina

Cód. 160

Sobreloja para Aluguel - 18 do Forte, São GonçaloLocalização: 18 do Forte, São Gonçalo, perto do Supermercado Assaí, Shopping Partage e do Rodo de São GonçaloÁrea Total: 150 m²Composição:5 salas enormes2 banheirosBalcão de atendimento aos clientesArmários embutidosInterfoneRebaixamento de gessoCaracterísticas:Região com forte movimentação de pedestres, ônibus e carrosIdeal para clínica médica ou dentária popularValor do Aluguel: R$ 4.500,00 por mêsDestaques:Excelente oportunidade para fazer o seu negócio crescerImóvel passando por grande reforma com previsão de entrega em setembro de 2024Agende agora mesmo uma visita:WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

R$ 4.500,00

Mutuá

Cód. 147

Apartamento 2 Quartos, 2 Vagas de Garagem à Venda - Financiável – 65m² – R$ 155.000,00Excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, com ótimo acabamento, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno.O imóvel possui 65m², com sala ampla e aconchegante, com ar-condicionado instalado e ventilador de teto, totalmente pintada, piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação decorativa, além de ventilador de teto, proporcionando mais conforto e sofisticação ao ambiente.Os dois quartos contam com armários embutidos, pintura nova, ar-condicionado instalado, ventilador de teto e excelente ventilação natural.A cozinha é funcional e planejada, equipada com armários embutidos e fogão embutido, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. A área de serviço é espaçosa e bem ventilada.O banheiro social possui box em blindex, armário embutido e elegante pia em granito preto.Destaques do imóvel:2 quartos com armários embutidosPiso em porcelanatoPintura novaRebaixamento de gesso em todos os cômodosIluminação decorativa3 Ventiladores de teto2 Ares-condicionadosCozinha planejadaÁrea de serviço espaçosaTodos os cômodos com janela2 vaga de garagemValor de venda: R$ 170.000,00Condomínio: R$ 600,00IPTU: R$ 65,00/mêsIdeal para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente custo-benefício.Entre em contato para agendar uma visita.

R$ 155.000,00

Colubande

Cód. 266

Casa à Venda com Energia Solar no Condomínio Mataruna – Itapeba, Maricá (RJ)Residência moderna e completa em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, sustentabilidade e lazer integrado em Maricá. Essa casa foi pensada para valorizar os momentos em família, com ambientes espaçosos, design contemporâneo e energia solar instalada, garantindo economia e consciência ambiental.Características do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante3 banheiros com armários embutidos e box blindexSala ampla e iluminadaCozinha completa com ilha central, cooktop, coifa, forno elétrico e armários planejadosÁrea de serviço espaçosaVaranda e área gourmet com churrasqueira, pia, armário e bancadaPiscina moderna com área rasa para crianças, azulejos azul escuro e piso porcelanato com visual naturalQuintal amplo para lazer ao ar livre, perfeito para crianças e pets Diferenciais:Sistema de energia solar fotovoltaica instaladoPiso porcelanato, iluminação decorativa em LED, rebaixamento em gessoAcabamento de alto padrão em todos os ambientes Condomínio Mataruna:Localizado em Itapeba – Maricá (RJ)Portaria com controle de acessoSistema de câmeras de segurançaExcelente vizinhança e ambiente familiar Documentação em dia – imóvel pronto para financiamento Ideal para quem busca casa à venda em Maricá com piscina, área gourmet e energia solar, em condomínio seguro e com qualidade de vida.Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe!casa à venda em Maricá com energia solar, imóvel em condomínio fechado Itapeba RJ, casa com piscina e área gourmet em Maricá, casa 3 quartos em condomínio RJ, comprar casa moderna com suíte e quintal, residência com cozinha planejada e ilha central, casa com varanda gourmet e churrasqueira, casa com sistema fotovoltaico em Maricá, imóvel com piscina para crianças RJ, casa pronta para morar em condomínio seguro

R$ 850.000,00

Itapeba

Cód. 225

CATEGORIA / TIPO DE IMÓVELTipo: Terreno Comercial ou ResidencialFinalidade: Venda e LocaçãoÁrea total: 1.519,20 m²Endereço: Avenida Dezoito do Forte, 1394 – Mutuá – São Gonçalo/RJValor de Aluguel: R$ 25.000,00/mêsValor de Venda:1.600.000,00IPTU: Sob consultaDESCRIÇÃO DO IMÓVELOportunidade única no coração de São Gonçalo!Terreno comercial ou residencial , com excelente visibilidade e grande potencial construtivo. Ideal para supermercados, atacadistas, redes varejistas, centros médicos, igrejas, farmácias, escolas ou centros logísticos.Localização estratégica:Quase ao lado do Clube MauáA 3 minutos do Shopping PartageA 10 minutos do Rodo de São GonçaloEm frente à futura estação do VLT, com forte impacto positivo na valorizaçãoESTUDO DE FLUXO DE PESSOASA estimativa de circulação diária em frente ao terreno é de aproximadamente 19.000 pessoas/dia, somando:Ônibus urbanos: 4 linhas principais – ~2.400 pessoas/diaClube Mauá: média de 500 frequentadores/diaShopping Partage: cerca de 6.000 visitantes/diaRodo de São Gonçalo: ~10.000 pessoas/diaFluxo ideal para negócios com grande exposição e necessidade de alta circulação.DETALHES ADICIONAISAcesso facilitado para carga e descargaZoneamento comercial e mistoÁrea com alto índice de valorizaçãoRegião com intenso comércio popular e atacadistaEntre em contato e agende uma visita!Negociação direta com a corretora responsável.Aluguel: R$ 30.000,00/mês terreno para alugar são gonçalo, terreno avenida 18 do forte, aluguel ponto comercial sg, terreno para supermercado, ponto atacadista rj, locação grande área comercial, terreno frente vlt são gonçalo, terreno para rede varejista, fluxo alto de pessoas sg, oportunidade centro são gonçalo

R$ 1.600.000,00

Mutuá

Cód. 250