Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim

Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim - 531,05m² por R$450 Mil

Descrição do Imóvel:

• Área Total: 531,05m²
• Terrenos: Dois terrenos, um com 181m² e outro com 350m²
• Casas: Duas casas completas com possibilidade de construção de mais uma casa no terraço

Casa 1:

• 4 quartos (sendo um no segundo andar), grandes e com bastante luminosidade natural
• Sala de jantar ampla
• Sala de TV grande
• Varanda coberta
• Banheiro grande com box de blindex e armário embutido
• Cozinha espaçosa e arejada
• Terraço impermeabilizado e com isolamento térmico
• Área gourmet externa com banheiro

Casa 2:

• Dois andares
• 3 quartos
• Cozinha com armário embutido
• 2 banheiros com armários embutidos e box de blindex
• Sala de jantar
• Sala de TV
• Todos os cômodos aproveitam a luminosidade natural

Quintal:

• Enorme com áreas gramadas
• Jardim lindíssimo
• Piso cimentício
• Piscina com tela de proteção removível
• Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carros
• Portão elétrico

Infraestrutura:

• Cisterna de 16 mil litros
• Caixas d'água de 4 mil litros
• Poço artesiano de 42 metros de profundidade

Destaques:

• Casas projetadas para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, economizando energia elétrica
• Quintal seguro para crianças e pets, com lindo canil arejado e fresco
• Localização estratégica: 12 minutos de carro até o centro de Niterói e 9 minutos até a subida da Ponte Rio-Niterói
• Parte hidráulica e elétrica das casas em perfeito estado

Valor de Venda: R$450.000,00

Localização: Rua Guanabara, Gradim, São Gonçalo

Contato: Agende agora mesmo uma visita!

• Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella
• Advogada e Corretora de Imóveis
• CRECI: 92.939 F RJ
• Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931
• Site: www.paolabertincorretora.com.br

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