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Localização privilegiada em Búzios – Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro. Localizada na Praia Rasa, em Búzios, a casa está dentro do Condomínio Green Ville II, que oferece portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. Características do imóvel: Área total: 590m²Área construída:3 quartos bem amplos, oferecendo conforto e privacidade.Sala espaçosa ideal para receber visitas ou aproveitar momentos em família.Cozinha prática e funcional com acesso fácil aos ambientes sociais.2 banheiros completos.Despensa e área de serviço com cômodo adicional para armazenamento ou trabalho doméstico.Varandão com churrasqueira e pia para momentos de lazer, além de um quintal gramado com chuveirão.Cisterna grande de 15 mil litros, garantindo abastecimento de água sempre.Área de lazer completa: Área gourmet com armários planejados, churrasqueira, forno a lenha, bancada em granito e 3 cômodos, sendo um deles um banheiro completo.Piscina ampla com chuveirão externo, perfeita para os dias quentes em Búzios.Choupana charmosa, ideal para relaxar à sombra.Vaga de garagem coberta, oferecendo praticidade e segurança para o carro.Sobre o condomínio: O Green Ville II oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e exclusividade aos moradores.Localização excelente, na Rua Álvaro Elídio Gonçalves, próximo às belezas naturais da Praia Rasa e de fácil acesso aos principais pontos de Búzios.Não perca a chance de garantir seu refúgio em Búzios! Agende uma visita agora mesmo e conheça cada detalhe desse imóvel que une conforto, lazer e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella | Advogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Se você está buscando uma casa aconchegante, pronta para morar, em uma localização tranquila e de fácil acesso, esta é a sua oportunidade! Casa de 2 andares localizada na Rua Constância Alves, no bairro Base-Laranjal. Área do terreno: 90 m² Área edificada: 68 m² IPTU: R$ 61,16 Destaques do imóvel: 2 quartos espaçosos e bem ventilados;2 banheiro com box de blindex;Cozinha com armário embutido sob a pia;Área de serviço prática e funcional;Varanda aconchegante para relaxar;Quintal perfeito para momentos ao ar livre;Vaga coberta para dois carros;Cisterna de 15 mil litros, garantindo abastecimento de água;Iluminação natural abundante, o que torna os ambientes ainda mais agradáveis;Pisos e azulejos novos;Janelas e portas em madeira, trazendo um toque rústico e elegante.Ônibus passa na porta, facilitando o deslocamento.Pronta para morar, a casa oferece conforto e praticidade, além de estar em uma região em crescimento. Ideal para quem quer qualidade de vida com um excelente custo-benefício! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F - RJ Visite nosso site: www.paolabertincorretora.com.br

Excelente Casa à Venda em Vila Iara por R$ 250.000,00 Casa com 71 m² - R$ 250.000,00 Localização: Rua Amélia Louzada, Vila Iara Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Castelo Branco Descubra esta maravilhosa casa em Vila Iara, com 71 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece: 2 Quartos (Suíte): Espaçosos e bem distribuídos.Sala: Ampla, ideal para momentos de lazer em família.Sala de Jantar: Integrada, perfeita para refeições em família.Cozinha: Funcional, com espaço para todos os seus utensílios.3 Banheiro: Bem acabado e de fácil acesso.Área de Churrasqueira: Perfeita para receber amigos e familiares.Quintal: Com espaço para um carro pequeno.Esta casa é a combinação perfeita de espaço, conforto e localização. Situada em uma rua tranquila, com fácil acesso a escolas, comércios e outros serviços essenciais. A poucos passos do Colégio Castelo Branco. Preço: R$ 250.000,00 Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br

Venda de Casa em Condomínio Fechado Descrição do Imóvel: Casa de dois andares em estilo colonial2 suítes3 banheiros com armários embutidos em madeira maciça e box de acrílico e 1 lavaboCloset completo com armários em madeira maciçaCozinha com armários em madeira maciçaSala de jantar e sala de TVPortas, janelas e basculantes em madeira maciçaVaga para dois carrosQuintalÁrea de serviço enormeEspaço na área de serviço que pode servir como despensa ou terceira suíte, pois possui banheiroComodidades do Condomínio: Segurança 24 horasPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraSaunaAmbiente rodeado de muitas árvores, proporcionando segurança e contato com a natureza Venha criar sua família neste paraíso! Agende uma Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Dra. Paola Bertin Advogada e Corretora de imóveis pelo WhatsApp: (21) 99790-7931. Site: www.paolabertincorretora.com.br CRECI: 92.939 F - RJ

Casa Nova em São Miguel – Em Obras, Entrega Prevista para Setembro de 2024!Descrição do Imóvel: Quarto: 1Sala: ConfortávelCozinha: FuncionalÁrea de Serviço: PráticaBanheiro: ModernoVaranda: AconcheganteDiferenciais: Localizada em uma região sem risco de alagamento.Casa em construção com previsão de entrega para setembro de 2024.Área total de 41 m².Endereço: Rua Veriano Fialho, 126, São Miguel, CEP 24457-80.Benefícios: Seja o primeiro a morar nesta casa nova!Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte.Contato: Agende agora mesmo uma visita e garanta seu novo lar!WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis

Casa Nova em São Miguel – Em Obras, Entrega Prevista para Setembro de 2024!Descrição do Imóvel: Quarto: 1Banheiro: ModernoSala: ConfortávelCozinha: FuncionalÁrea de Serviço: PráticaVaranda: AconcheganteDiferenciais: Localizada em uma região sem risco de alagamento.Casa em construção com previsão de entrega para setembro de 2024.Área total de 41 m².Endereço: Rua Veriano Fialho, São Miguel - SGBenefícios: Seja o primeiro a morar nesta casa nova!Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte.Contato: Agende agora mesmo uma visita e garanta seu novo lar!WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis

Casa à Venda em Maricá - Rua Elisa Vieira Veras Valor: R$280.000,00 Descrição do Imóvel: Quartos: 3 quartos, sendo um suíteSala: Confortável e espaçosaCozinha: Americana, prática e modernaBanheiros: 2 banheirosTerreno: 480m² totalmente muradoPoço Artesiano: 18 metros de profundidadeÁrea de Serviço: Prática e funcionalVaranda: Aconchegante para momentos de lazer e relaxamentoDiferenciais: Imóvel com 80% da obra concluída, faltando apenas os acabamentos.Região com água, luz e internet.Documentação completa: planta da casa, escritura definitiva, alvará de obras, matrícula de IPTU.Casa com estrutura forte e potente.Localização: Rua Elisa Vieira Veras, Maricá, RJ, CEP: 24457-80 Benefícios: Seja o primeiro a morar nesta casa nova!Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte.Oportunidade única com preço abaixo do valor de mercado.Contato: Agende agora mesmo uma visita e garanta seu novo lar! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI 92.939 / OAB/RJ 143.643Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de adquirir sua casa própria em Maricá!

Casa Linear em Condomínio com Portaria 24h à Venda em Maricá - 3 Quartos, Área Gourmet e Piscina Descrição: Descubra o seu novo lar nesta magnífica casa linear localizada dentro de um condomínio com portaria 24 horas em Maricá. Com 250 m² de área construída, esta residência oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Destaques do Imóvel: Quartos: 3 quartos espaçososSalas: Sala de jantar e sala de TV com iluminação decorativa e rack embutidoBanheiros: 3 banheiros modernos com box de blindexCozinha: Cozinha americana com armários embutidos, cooktop, pia gourmet com dois compartimentos, acabamento em granito preto e parede decorada, além de bancada para sala de jantar com iluminação decorativaÁrea Externa: Quintal: Um lindo jardim e uma varanda agradávelPiscina: Área de lazer com piscina para momentos de diversãoÁrea Gourmet: Espaço gourmet com churrasqueira moderna em granito preto, parede de azulejo português, mesa de madeira maciça e aparador, ideal para receber amigos e familiaresGaragem: Garagem coberta para 2 carros e 1 vaga descobertaSustentabilidade: A casa conta com energia sustentável através de vários painéis solares, garantindo economia na fatura da ENELDetalhes Financeiros: Venda: R$ 590.000,00Condomínio: R$ 460,00IPTU: R$ 125,00Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e sustentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta casa dos sonhos. Contato: Dra. Paola Bertin - Corretora e Advogada CRECI: 92.939 F - RJ | OAB/RJ: 143.643 WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br

Casa de 2 Andares à Venda no Condomínio Terra Mar, Unamar - 672m² por R$450 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 672m²Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítesSala: AmplaCozinha: Americana, muito espaçosaBanheiros: 4 banheiros, 3 com box de blindexVaranda: AconcheganteQuintal: EnormeVaga: Coberta para 1 carroÁrea Gourmet: Linda, com churrasqueiraPiscina: Para você curtir com a sua famíliaCondomínio: Portaria 24 horasLocalização: Condomínio Terra Mar em UnamarDestaques: Em 5 minutos a pé, você estará na Praia dos Corais em UnamarPraia linda com aulas de surfe e vários outros esportesIdeal para criar memórias afetivas em um ambiente natural, longe das telas de celularValor de Venda: R$450.000,00 Localização: Rua Hortência, Cabo Frio Contato: Não perca tempo, venha para o paraíso! Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa incrível em um paraíso natural! 4o

Casa de 3 Pavimentos em Vila Centenária no Ingá - 240m² por R$790 Mil Endereço: Rua Presidente Pedreira, Ingá, Niterói, RJ Descrição do Imóvel: Quartos: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagemVaranda: Em um dos quartosAr Condicionado: Instalado na suíteAndar Térreo: Cozinha, sala e copa em estilo loftTerraço: Com jardim, área de sol e lavanderiaBanheiros: 4 banheirosSegurança: Porteiro eletrônicoÁrea Total: 240m²Destaques: Excelente localização em uma charmosa vila centenária no IngáRegião muito arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradávelValor: R$790.000,00 Contato: Marque agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaCRECI 92.939 F - RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa encantadora em uma localização privilegiada!

Casa à Venda - São Gonçalo Endereço: Rua Antônio Aldeia, Santa Catarina, perto do Fórum e Ministério Público de São GonçaloÁrea Total: 113 m²Composição:3 andares4 quartos2 banheiros (um com box de blindex e outro com box de acrílico)Duas salasCozinha e copaÁrea de serviço grande com armário embutidoGaragem cobertaPequeno terraçoParte elétrica trifásicaCaracterísticas:Casa muito arejadaLocalizada em uma rua sem saídaValor de Venda: R$ 240.000,00 Destaques: Localização conveniente, perto do Fórum e do Ministério PúblicoIdeal para quem procura um espaço amplo e arejadoAgende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Casa à Venda - Travessa João Silvado, Porto da Pedra Endereço: Travessa João Silvado, perto do Colégio Porto da PedraÁrea Total: 170 m²Composição:2 andares3 quartos (sendo um suíte)3 banheirosVaga para 2 carrosGrande terraçoLindo quintal com jardimÁrea gourmet com churrasqueiraCozinha com armário sob a piaSala espaçosaVaranda enormeÁrea de serviçoCaracterísticas:Região com comércio, escolas, farmácias e pontos de ônibus bem próximosValor de Venda: R$ 345.000,00 Destaques: Perfeito para receber familiares e amigosExcelente localização em uma região bem servida de infraestruturaAgende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

CASA COMPOSTA POR 2 ANDARES, 4 QUARTOS SENDO UM SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO COM BOX DE BLINDEX, VARANDA, VAGA DE GARAGEM COBERTA, ÁREA DE SERVIÇO E TERREÇO. A CASA POSSUI UM RESERVATÓRIO DE 7MIL LITROS DE ÁGUA, SENDO UMA CAIXA COM 5 MIL LITROS E OUTRAS DUAS DE UM MIL LITROS CADA DE ÁGUA. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOCKEY CLUB II OFERECE MUITA SEGURANÇA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, COM PORTARIA 24 HORAS PARQUINHO, QUADRA DE JOGOS, SALÃO DE FESTA.

Encontre o imóvel dos seus sonhos com a Paola Bertin Corretora! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO: Características do Imóvel: 2 andares4 quartos (1 suíte)3 banheiros (1 com box de blindex e armário embutido)Sala de TV e sala de jantar muito espaçosasCozinha com armário embutido sob a piaQuintal enormeGaragem para 2 carros Condomínio com portão eletrônico Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (21) 99790-7931 e descubra como podemos ajudá-lo a realizar esse sonho. Visite nosso site para ver as opções disponíveis: paolabertincorretora.com.br

Casa à Venda em Condomínio Fechado com Segurança 24h - 193,83m² por R$350 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 193,83m²Andares: 2Quartos: 3 quartos, sendo um com armários embutidos e espaço para escrivaninha (ideal para home office e estudos), e um closetBanheiros: 1 banheiro com armários embutidos e 2 lavabosSalas: Sala de TV e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente familiar acolhedorCozinha: Com armários embutidos sobre e sob a pia de granito escuro, forno embutido e fogão embutidoÁrea Externa: Área Gourmet: Com churrasqueira e armário embutido sob a pia de granito claroPiscina: Quadrada, ao lado da área gourmetQuintal: Enorme, perfeito para crianças e petsVagas de Garagem: Coberta para 3 carrosVaranda: No segundo andarDestaques: Casa bem arejada com excelente aproveitamento da luz naturalEscada com guarda-corpo de madeira e vidro, compondo a decoraçãoCondomínio com circuito de câmeras de segurançaSegundo andar com piso de madeira e primeiro andar com piso frioCondomínio: Porteiro 24 horasLocalização: Rua Hortência, Cabo Frio Contato: Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa incrível em um condomínio seguro e bem localizado!

Casa Nova à Venda - Pronta para Morar Área Total: 41,92 m²Composição:1 quartoSalaCozinhaÁrea de serviçoVarandaCaracterísticas:Localizada em uma região sem risco de alagamentoCasa recém-construída, pronta para morarValor de Venda: R$ 115.000,00 Destaques: Seja o primeiro a morar nesta casa!Ideal para quem busca um imóvel novo e seguroAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Escritório para Aluguel em São Gonçalo - Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina - 400m² Descrição do Imóvel: Área Total: 400m²Salas: 5 salasBanheiros: 3 banheirosCozinha: FuncionalQuintal: Enorme com maravilhoso jardimVaranda: AconcheganteEspaço em Frente: Ideal para bistrô, escritório, clínica médica, clínica dentária e muito maisDestaques: Imóvel muito bem decorado, com vários ambientes decorados com papel de parede para compor cada espaçoRegião segura, localizada ao lado do Ministério Público Estadual e do Colégio Laura CristinaRua principal com várias linhas de ônibus na portaLocalização: Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! CRECI: 92.939 F RJPaola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de alugar um escritório espaçoso e bem decorado em uma localização privilegiada!

Casas 101 e 201 à Venda Casa Térrea (101): Área: 60 m²Características: 1 quarto, sala de estar, cozinha com armários embutidos, varanda e banheiro.Descrição: Localizada no térreo, essa casa oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um ambiente aconchegante.Sobrado (201): Área: 70 m²Características: 2 quartos, sala de TV, cozinha, banheiro, varanda, área de serviço e terraço coberto.Descrição: Sobrado de frente, muito bem arejado, com janelas em todos os cômodos. Perfeito para quem busca espaço e ventilação natural.Localização Privilegiada: Região: Ponta d’Areia, NiteróiInfraestrutura: Próximo a 2 escolas, posto de saúde, e com diversas linhas de ônibus que conectam toda Niterói, incluindo a Região Oceânica, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Acessibilidade: A apenas 5 minutos a pé da Rodoviária de Niterói e a 15 minutos do Terminal Rodoviário de Niterói.Proximidade: Perto dos Shoppings Bay Market e Plaza Shopping.Área Total: 106 m² Valor: R$ 600.000,00 Endereço: Rua São Cristóvão, Ponta d’Areia, Niterói

Casa à Venda no Sacramento - Condomínio Fechado Área Total: 194,09 m²Composição:3 quartos amplos2 banheiros com armário embutido e box de blindexCozinha com armário embutidoSalaVaranda grandeÁrea de serviço grandeVaga para 1 carro na garagemCisterna2 andaresCaracterísticas:Telhado completamente reformadoLocalizada dentro de um condomínio fechadoValor de Venda: R$ 250.000,00 Destaques: Ampla casa ideal para famíliasSegurança e tranquilidade de um condomínio fechadoAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim - 531,05m² por R$450 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 531,05m²Terrenos: Dois terrenos, um com 181m² e outro com 350m²Casas: Duas casas completas com possibilidade de construção de mais uma casa no terraçoCasa 1: 4 quartos (sendo um no segundo andar), grandes e com bastante luminosidade naturalSala de jantar amplaSala de TV grandeVaranda cobertaBanheiro grande com box de blindex e armário embutidoCozinha espaçosa e arejadaTerraço impermeabilizado e com isolamento térmicoÁrea gourmet externa com banheiroCasa 2: Dois andares3 quartosCozinha com armário embutido2 banheiros com armários embutidos e box de blindexSala de jantarSala de TVTodos os cômodos aproveitam a luminosidade naturalQuintal: Enorme com áreas gramadasJardim lindíssimoPiso cimentícioPiscina com tela de proteção removívelGaragem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carrosPortão elétricoInfraestrutura: Cisterna de 16 mil litrosCaixas d'água de 4 mil litrosPoço artesiano de 42 metros de profundidadeDestaques: Casas projetadas para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, economizando energia elétricaQuintal seguro para crianças e pets, com lindo canil arejado e frescoLocalização estratégica: 12 minutos de carro até o centro de Niterói e 9 minutos até a subida da Ponte Rio-NiteróiParte hidráulica e elétrica das casas em perfeito estadoValor de Venda: R$450.000,00 Localização: Rua Guanabara, Gradim, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado, ideal para famílias e negócios!

Casa com 2 quartos, 2 salas ( jantar e TV ), cozinha, copa, banheiro, área de serviço, quintal, garagem coberta para 2 carros (com 2 banheiros). Acima da garagem há 2 cômodos e 1 banheiro. Na lateral da casa há uma área coberta. A casa possui uma GRANDE CISTERNA. Localizada próxima da rua principal, onde há escolas, padaria, mercado, farmácia, ponto de ônibus com várias linhas municipais e intermunicipais. Perto do Fórum Novo de Santa Catarina e Ministério Público. Casa localizada em uma ÁREA SEGURA com RUA SEM SAÍDA. Área total: 300m². AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA ! PAOLA BERTIN CORRETORA

Casa em rua fechada com portão elétrico, SEGURANÇA para sua família, com 3 quartos, 1 sala, 1 saleta, 4 banheiros, 1 cômodo anexo com 1 almoxarifado, 1 “ampla cobertura” com espaço para guardar coisas, quintal grande, além do “pomar com árvores frutíferas.” Perto da rua principal, escolas, padaria, mercado, ponto de ônibus com várias linhas municipais e intermunicipais. Perto do fórum Novo de Sta. Catarina e Ministério Público – REGIÃO SEGURA. Localizada na Rua Mário de Almeida nº 46 – Sta Catarina /SG - RJ. Área total: 350.000m². Agende uma Visita agora mesmo ! Paola Bertin Corretora

Sobrado para Aluguel - Rua Principal, em frente ao Flamenguinho Localização: Rua Principal, em frente ao Flamenguinho, MutuáÁrea Total: 80 m²Composição:2 quartos grandesSala espaçosaCozinhaÁrea de serviço com uma área coberta e outra descobertaBanheiro grande com box de acrílicoVarandaDuas entradas: principal e de serviçoCaracterísticas: Próximo a escolas, padarias, farmácias e mercadosA 7 minutos do Shopping PartageCom todas as linhas de ônibus do MutuáValor do Aluguel: R$ 800,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade em uma localização privilegiadaAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa de ALTO PADRÃO composta 3 andares, 3 quartos com armários embutidos em mogno, 4 banheiros com armários embutidos em mogno e box, espaço para você trabalhar de home office no conforto de seu lar ou para seus filhos estudarem com tranquilidade, 2 cozinhas bem grandes e com armários embutidos em mogno, além de uma despensa para você manter sua casa organizada, sala de estar bem grande com teto rebaixado e decorado, sala de TV grande, sala de jantar para você ter seus momentos com a sua família, quintal na parte da frente, churrasqueira (ESPAÇO GOURMET) ambiente descontraído, PALCO PARA GRANDES CELEBRAÇÕES, vaga coberta que comporta 2 carros, CONCERTINA em toda a extensão dos muros, cisterna. ACEITA PET ! ENTÃO SE VOCÊ TEM UM ANIMALZINHO, ELE AMARÁ O NOVO AMBIENTE ENORME PARA ELE EXPLORAR. A CASA ESTÁ LOCALIZADA NUMA RUA TOTALMENTE RESIDENCIAL, PORÉM A 3 MINUTOS ANDANDO DO RODO DE SÃO GONÇALO, MERCADOS, BARES, FARMÁCIAS , PONTOS DE ÔNIBUS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER ESTA MARAVILHA EM UMA DAS MELHORES ÁREAS DE SÃO GONÇALO/RJ POSSUI TODO O CONFORTO E SEGURANÇA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISA!A Prefeitura de São Gonçalo iniciol, em mês de abril 2023 , as obras ao longo da antiga linha férrea, para a implementação do Mobilidade Urbana Verde Integrada (MUVI), um projeto idealizado pela Secretaria de Gestão Integrada e Projetos Especiais (Semgipe) que será executado pelo governo estadual.  Trata-se do mais ambicioso projeto para não apenas desafogar o sistema viário, mas realizar intervenções urbanísticas em todo o trecho, com ciclovia, revitalização de espaços públicos e calçadas. O MUVI é o maior investimento em infraestrutura, mobilidade e urbanismo dos últimos anos na cidade de São Gonçalo e faz parte do Pacto RJ, programa de investimentos do Estado. Serão investidos R$262.184.615,51.   O projeto prevê a criação de novo corredor viário, com pistas de BRS e ciclovia, cortando um trecho de 13,58 quilômetros do município, que também receberá uma série de intervenções urbanísticas. O MUVI foi elaborado para priorizar e modernizar o transporte público coletivo e estimular o uso de bicicletas, com a construção da ciclovia ao longo do corredor expresso. O sistema BRS (Bus Rapid Service) será implantado ao longo da antiga linha férrea que corta a cidade, ligando Neves a Guaxindiba, passando por importantes bairros, como o Centro e Alcântara.  Além da racionalização do transporte público de passageiros, com mais conforto, segurança e rapidez, o corredor leste-oeste receberá intervenções urbanísticas ao longo de todo o trajeto. Serão criadas praças, áreas de convívio e adequação dos espaços públicos e calçadas, que garantirão a valorização do solo urbano e deixarão a cidade mais bonita e organizada para atrair futuros investidores. Áreas hoje degradadas serão totalmente revitalizadas. E um novo terminal rodoviário será erguido em Alcântara.

Três Casas à Venda no Mesmo Terreno - Rua Coronel Azevedo Localização: Rua Coronel AzevedoÁrea Total: 320 m²Valor de Venda: R$ 145.000,00Composição de Cada Casa: Cozinha com armário embaixo da piaBanheiro com boxSalaQuartoQuintal todo muradoDetalhes Específicos: Primeira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a segunda casaSegunda Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a primeira casaTerceira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada totalmente independenteDestaques: Excelente oportunidade para investimento ou para famílias que desejam morar próximasLocalização conveniente e seguraAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa de Alto Padrão à Venda na Rua Comandante Didier, São Gonçalo - 278m² Descrição do Imóvel: Área Total: 278m²Quartos: 3 quartos com armários embutidos, sendo uma suíte com closet completoBanheiros: 5 banheiros com armários embutidos e boxEscritório: Com armário embutido, ideal para home office ou estudoCozinha: Grande, com armários embutidos e despensaSalas: Ampla sala integrada de jantar e TV, perfeita para reunir família e amigosTerraço: Com espaço gourmet, churrasqueira, quarto e banheiro, e um espaço muito amploQuintais: Frente e traseiro com churrasqueira (espaço gourmet) e ambiente descontraído, ideal para celebraçõesJardim: Ao longo da extensão lateral da casaÁrea de Serviço: Grande área sobre a garagem (segundo terraço)Garagem: Coberta, comporta 3 carrosSegurança: Sistema de câmeras na área externa e concertina em toda a extensão dos murosCisterna: PresenteDestaques: Aceita pets! Ambiente perfeito para seus animais de estimação exploraremLocalizada em uma rua totalmente residencial, a 3 minutos a pé da rua principal com banco Itaú, mercados, bares, farmácias e pontos de ônibusTodo o conforto e segurança que você e sua família precisamValor de Venda: R$530.000,00 Contato: Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilha em uma das melhores áreas de São Gonçalo! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brAgende agora mesmo uma visita e descubra todo o conforto e segurança que esta casa de alto padrão oferece!

Casa à Venda - Perfeita para Famílias Área Total: 385,50 m²Valor de Venda: R$ 400.000,00Composição: 1 suíte3 quartos2 banheirosPiscinaChurrasqueiraQuintalCaracterísticas: Perfeita para criar seus filhos em um ambiente seguro e confortávelIdeal para reunir família e amigos e construir memórias afetivas duradourasDestaques: Excelente espaço para lazer e convivência familiarAmbiente acolhedor e espaçosoVenha construir sua história aqui! Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa para Aluguel - Condomínio Fechado na Rua Aurora Siqueira, Zé Garoto Localização: Rua Aurora Siqueira, próximo ao Pronto Socorro Central do Zé Garoto, mercados, farmácias, Faculdade SENES de Enfermagem, escolas, correio e várias linhas de ônibusÁrea Total: 60 m²Valor do Aluguel: R$ 850,00 por mêsComposição: 1 quartoSalaCozinha com armário embutidoBanheiroÁrea de serviçoDois andares (todos os cômodos são bem grandes)Características: Área muito seguraLocalizada em um condomínio fechado com interfone e controles para abrir o portãoDestaques: Excelente oportunidade para quem busca segurança e comodidadeIdeal para famílias ou profissionais que precisam de fácil acesso a serviços e transporteAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa com 2 quartos e garagem Localização: Avenida Professor João Brasil, 1726, casa 05. Próxima à Alameda e à Ponte Rio-Niterói. Área Total: 80 m². Características do Imóvel: 2 quartos;Sala ampla;Cozinha funcional;Banheiro;Área de serviço;Garagem privativa.CASA COMPLETAMENTE REFROMADAEntre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

CASA COMPOSTA POR 2 QUARTOS, SALA, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, COPA, BANHEIRO COM BLINDEX , ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA, COMPLETAMENTE NOVA PRIMEIRA LOCAÇÃO. REGIÃO COM ESCOLAS, MERCADOS, FARMÁCIAS, PRÓXIMO A PONTOS DE ÔNIBUS.