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Apartamento Moderno de 2 Quartos, 80m² em Icaraí Apartamento espetacular, recentemente reformado e localizado na área mais valorizada de Icaraí! São 80m² muito bem distribuídos, no segundo andar, com vista privilegiada para a charmosa Rua Paulo Gustavo. Aproveite todas as vantagens e comodidades de morar próximo aos melhores pontos comerciais e gastronômicos da região, incluindo a famosa sorveteria Bacio di Latte. Características do imóvel: Sala espaçosa e aconchegante;Cozinha planejada com móveis novos sob medida;Lavanderia independente com armários planejados;2 quartos, sendo uma suíte;Banheiro social completo;Sistema de aquecimento a gás;Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os cômodos;1 vaga na garagem; Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas;Dois elevadores;Salão de festas com churrasqueira localizado na cobertura. Detalhes importantes da reforma recente: Pisos novos em porcelanato acetinado na cozinha, lavanderia e banheiros;Pisos originais dos quartos e sala completamente revitalizados;Elétrica renovada com quadro e fiação novos;Iluminação moderna em LED;Rede hidráulica inteiramente nova;Louças e metais sanitários novos;Pintura nova com tinta acrílica Suvinil;Fechadura digital com reconhecimento biométrico na porta principal;Novas fechaduras, portas e rodapés brancos. Entre em contato agora e tenha a assessoria de uma advogada e corretora de imóveis especializada para garantir a melhor negociação! CRECI 92.939 F-RJ OAB/RJ 143.643

Oportunidade Imperdível! Terreno à Venda com 900m² – Desvio Santa Catarina Está procurando um espaço amplo para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor? Temos o terreno ideal para você! Localização: Rua Dr. Getúlio Vargas, nº 1474 – Bairro Desvio Santa Catarina ( Rua Principal) Dimensões: 15 metros de frente x 60 metros de profundidade Área total: 900 m² Terreno plano Excelente localização Rua asfaltada e de fácil acesso Ideal para residência, comércio ou investimento Se você busca tranquilidade, espaço e praticidade em um só lugar, esse terreno é perfeito para você! Valor atrativo – Consulte agora e agende uma visita! Entre em contato e saiba mais! WhatsApp: 21997907931

Terreno Escriturado em Condomínio com Rua Asfaltada, Infraestrutura Completa e Encostado na Reserva – São José de Imbassaí, Maricá/RJSe você busca tranquilidade, natureza e infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal! Localização: Condomínio Don Felipe de Laguna – São José de Imbassaí, Maricá/RJ Ponto de referência: Próximo ao Hospital Municipal Ernesto Che Guevara Dados do terreno: Área oficial: 528 m²Frente: 16,00 m para a Rua F (asfaltada)Fundos: 12,00 m para terras da Prefeitura Municipal de MaricáLado direito: 49,00 m (confrontando com a vala)Lado esquerdo: 39,00 m (confrontando com o lote 452) Diferencial exclusivo: O terreno está encostado na Reserva Florestal do Tinguá, o que garante uma área de domínio de uso privativo de quase 3.000 m². Apesar de não ser área edificável, ela pode ser usada para plantio de árvores frutíferas, hortas, pomares e lazer ao ar livre, proporcionando ainda mais privacidade e qualidade de vida. Infraestrutura completa: Rua asfaltadaÁgua encanadaRede de esgotoCisterna com capacidade para 20 mil litros Matrícula: Registro de Imóveis do 2º Ofício de Maricá Valor de entrada no imóvel: R$130.000 Um espaço pronto para realizar o sonho de viver com qualidade, cercado pela natureza e com tudo o que você precisa para construir com segurança. Entre em contato agora e agende uma visita!

Oportunidade imperdível no bairro Base-Laranjal! Se você está em busca de uma casa aconchegante, pronta para morar e localizada em uma rua tranquila com fácil acesso, essa é a escolha perfeita para você! Rua Constância Alves – Base-Laranjal Terreno: 90 m² | Área construída: 68 m² IPTU: R$ 61,16/mês Destaques do imóvel: • 2 quartos amplos, bem ventilados e iluminados • 2 banheiros com box de blindex • Cozinha com armário planejado sob a pia • Área de serviço prática e funcional • Varanda acolhedora, ideal para relaxar • Quintal perfeito para momentos ao ar livre • Vaga coberta para 2 carros • Cisterna com capacidade para 15 mil litros • Excelente iluminação natural em todos os ambientes • Pisos e azulejos novinhos • Janelas e portas em madeira, com charme rústico e elegante • Ponto de ônibus na porta – praticidade no dia a dia! Casa pronta para morar, com ótimo padrão de acabamento e conforto em cada detalhe. Perfeita para quem busca qualidade de vida, em uma região em pleno desenvolvimento e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Paola Bertin | Advogada e Corretora de Imóveis (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F - RJ www.paolabertincorretora.com.br

Apartamento à Venda | Rua Presidente Backer, 41 – Icaraí, Niterói Na quadra da Praia de Icaraí, esquina com a Rua Ator Paulo Gustavo Detalhes do imóvel: Área: 88 m²3 quartos (sendo um de frente)1 lavabo2 banheiros (1 social e 1 de serviço)Quarto de empregadaSala espaçosaCozinha com ótima iluminação naturalÁrea de serviço espaçosaApartamento muito bem iluminado e arejadoVaga disponível para locação no condomínio Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas2 elevadoresSalão de festasInvestimento: Valor de venda: R$ 550.000,00Condomínio: R$ 1.240,00Aluguel de vaga do condomínio R$230,00IPTU anual: R$ 2.900,00Destaques da localização: A apenas 2 minutos da tradicional Padaria Beira MarEsquina com a charmosa Rua Ator Paulo GustavoNa quadra da praia, no coração de IcaraíPróximo a comércios, escolas, farmácias e restaurantesAgende sua visita e venha morar onde todos sonham estar!

Apartamento Reformado de 100m² no Coração de Icaraí – Andar Alto e Silencioso! Excelente oportunidade no Condomínio Leonardo da Vinci, um prédio tradicional com planta ampla e arejada, características das construções antigas. Com 100m², este imóvel oferece espaço, conforto e uma localização privilegiada! Destaques do imóvel: 100m² de área privativa 3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), todos com ar-condicionado 2 banheiros modernos, reformados recentemente Ampla sala de estar, ideal para receber visitas Cozinha e copa grandes, com armários de madeira maciça Área de serviço arejada Dependência completa de empregada 1 vaga fixa de garagem Piso laminado amadeirado (Fórmica) – bonito, prático e fácil de limpar Diferenciais do condomínio: Portaria 24h com funcionários experientes – porteiros antigos, que conhecem bem os moradores e garantem maior segurança Salão de festas amplo, três vezes maior que o padrão, equipado com churrasqueira, geladeira e mesas Mini playground (atualmente desativado, com possibilidade de ser transformado em mini academia) Localização estratégica: A apenas 500 metros da Praia de Icaraí Próximo a escolas, farmácias, supermercados e bancos Fácil acesso à Miguel de Frias Ambiente ideal para home office e estudos! O prédio é silencioso e residencial, com predominância de moradores idosos. Um ambiente perfeito para quem precisa estudar ou trabalhar de casa. O último morador foi um estudante de medicina, que adorava o sossego, e um engenheiro da Petrobras que fazia home office com total tranquilidade. Facilidade na locação! Sem necessidade de fiador, seguro fiança ou caução Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento 2 Quartos à Venda no Barreto, Niterói – Pronto para Morar! Se você busca conforto, praticidade e lazer completo, esse apartamento de 2 quartos no condomínio NEO NITERÓI é a escolha ideal! 65m² de área total com um design moderno e funcional para você e sua família desfrutarem o melhor da vida. Destaques do imóvel: 2 Quartos espaçosos Cozinha americana com armários embutidos Área de serviço com tanque Sala aconchegante Banheiro com blindex 1 vaga de garagem Condomínio Completo – Lazer e Segurança para sua família! Piscina Cinemateca Academia Salão de Jogos Salão de Festas Churrasqueira Quadra de Esportes Parquinho Infantil Localização Privilegiada: Próximo a mercados e escolas Fácil acesso a transporte público para diversas regiões Excelente oportunidade! Não perca a chance de morar em um condomínio completo e bem localizado. Agende sua visita agora! Seu novo lar está te esperando. 

Casa à Venda no Condomínio Mataruna - Itapeba, Maricá COM ENERGIA SOLAR Esta incrível residência foi planejada para proporcionar o máximo de conforto, integração e lazer para você e sua família. Com design moderno e ambientes que convidam à interação, a casa oferece: 3 Quartos: incluindo uma suíte aconchegante;3 Banheiros: todos com armários embutidos e box de blindex;Sala Ampla: para receber e conviver em um espaço iluminado;Varanda e Área Gourmet: com churrasqueira, pia, armário embutido e bancada, perfeita para momentos especiais e de socialização;Piscina Moderna: área rasa para crianças, azulejos em azul escuro e piso de porcelanato que remete à natureza, criando um ambiente relaxante;Cozinha Integrada e Completa: bem distribuída com ilha, cooktop, coifa, armários embutidos e forno elétrico, ideal para quem ama cozinhar e deseja partilhar momentos com a família;Área de Serviço Espaçosa: prática e funcional, perfeita para manter tudo organizado;Quintal Enorme: para que as crianças possam brincar com liberdade e para os momentos ao ar livre;Condomínio Seguro: com porteiro e sistema de câmeras de segurança, oferecendo tranquilidade e proteção.Cada detalhe foi pensado para criar um espaço acolhedor e funcional. O piso, azulejos, rebaixamento em gesso e a iluminação decorativa estão em perfeita harmonia, destacando o estilo moderno e elegante da casa. Agende já uma visita e descubra como essa casa pode ser o lar ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família!

Loja para Locação em São Gonçalo – Rua Comandante Ary Parreiras, 1652, Paraíso Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 90 m² de área, localizada na Rua Comandante Ary Parreiras, nº 1652, no bairro Paraíso, São Gonçalo. Situada no fim da conhecida rua da caminhada, essa loja oferece uma visibilidade estratégica e grande potencial para atrair clientes. Características da Loja: 3 portas de aço, garantindo segurança e praticidade no acesso.6 metros de frente, valorizando a fachada e aumentando o apelo comercial do imóvel.Pé direito de aproximadamente 4 metros, proporcionando flexibilidade para layouts e decorações variados.Piso elevado em relação à rua, destacando a fachada e facilitando a visibilidade do estabelecimento. Com localização estratégica e características ideais para diversos tipos de negócios, essa loja é perfeita para empreendedores que buscam expandir ou iniciar seu empreendimento em São Gonçalo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio! Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939 F - RJ | OABRJ 143.643 (21) 99790-7931

Localização privilegiada em Búzios – Uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro. Localizada na Praia Rasa, em Búzios, a casa está dentro do Condomínio Green Ville II, que oferece portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade e conforto para toda a família. Características do imóvel: Área total: 590m²Área construída:3 quartos bem amplos, oferecendo conforto e privacidade.Sala espaçosa ideal para receber visitas ou aproveitar momentos em família.Cozinha prática e funcional com acesso fácil aos ambientes sociais.2 banheiros completos.Despensa e área de serviço com cômodo adicional para armazenamento ou trabalho doméstico.Varandão com churrasqueira e pia para momentos de lazer, além de um quintal gramado com chuveirão.Cisterna grande de 15 mil litros, garantindo abastecimento de água sempre.Área de lazer completa: Área gourmet com armários planejados, churrasqueira, forno a lenha, bancada em granito e 3 cômodos, sendo um deles um banheiro completo.Piscina ampla com chuveirão externo, perfeita para os dias quentes em Búzios.Choupana charmosa, ideal para relaxar à sombra.Vaga de garagem coberta, oferecendo praticidade e segurança para o carro.Sobre o condomínio: O Green Ville II oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e exclusividade aos moradores.Localização excelente, na Rua Álvaro Elídio Gonçalves, próximo às belezas naturais da Praia Rasa e de fácil acesso aos principais pontos de Búzios.Não perca a chance de garantir seu refúgio em Búzios! Agende uma visita agora mesmo e conheça cada detalhe desse imóvel que une conforto, lazer e exclusividade. Entre em contato e agende sua visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella | Advogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Se você busca conforto e comodidade, conheça este excelente apartamento no Condomínio Alcântara I, localizado no 2º andar do Bloco B-03. O imóvel conta com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e banheiro, além de uma vaga de garagem. O condomínio é completo, com estrutura ideal para toda a família: Elevador no prédioSalão de festas para seus eventosQuadras de esportes2 piscinas para momentos de lazerEspaço kids para as crianças se divertirem com segurançaÁreas de convivência arborizadas, perfeitas para relaxar e socializarA localização também é um dos pontos fortes deste imóvel. A região é bem servida de comércio, com escolas, clínicas médicas e veterinárias nas proximidades, além de várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento. Este é o lar ideal para quem busca viver bem com tudo por perto. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Celular/WhatsApp: [21] 99790-7931 Site: paolabertincorretora.com.br Paola Bertin Pimentel Torturella - Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939 F - RJ | OAB/RJ 143.643

Se você está buscando uma casa aconchegante, pronta para morar, em uma localização tranquila e de fácil acesso, esta é a sua oportunidade! Casa de 2 andares localizada na Rua Constância Alves, no bairro Base-Laranjal. Área do terreno: 90 m² Área edificada: 68 m² IPTU: R$ 61,16 Destaques do imóvel: 2 quartos espaçosos e bem ventilados;2 banheiro com box de blindex;Cozinha com armário embutido sob a pia;Área de serviço prática e funcional;Varanda aconchegante para relaxar;Quintal perfeito para momentos ao ar livre;Vaga coberta para dois carros;Cisterna de 15 mil litros, garantindo abastecimento de água;Iluminação natural abundante, o que torna os ambientes ainda mais agradáveis;Pisos e azulejos novos;Janelas e portas em madeira, trazendo um toque rústico e elegante.Ônibus passa na porta, facilitando o deslocamento.Pronta para morar, a casa oferece conforto e praticidade, além de estar em uma região em crescimento. Ideal para quem quer qualidade de vida com um excelente custo-benefício! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F - RJ Visite nosso site: www.paolabertincorretora.com.br

Excelente Casa à Venda em Vila Iara por R$ 250.000,00 Casa com 71 m² - R$ 250.000,00 Localização: Rua Amélia Louzada, Vila Iara Ponto de Referência: Próximo ao Colégio Castelo Branco Descubra esta maravilhosa casa em Vila Iara, com 71 m² de área construída, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece: 2 Quartos (Suíte): Espaçosos e bem distribuídos.Sala: Ampla, ideal para momentos de lazer em família.Sala de Jantar: Integrada, perfeita para refeições em família.Cozinha: Funcional, com espaço para todos os seus utensílios.3 Banheiro: Bem acabado e de fácil acesso.Área de Churrasqueira: Perfeita para receber amigos e familiares.Quintal: Com espaço para um carro pequeno.Esta casa é a combinação perfeita de espaço, conforto e localização. Situada em uma rua tranquila, com fácil acesso a escolas, comércios e outros serviços essenciais. A poucos passos do Colégio Castelo Branco. Preço: R$ 250.000,00 Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br

Venda de Casa em Condomínio Fechado Descrição do Imóvel: Casa de dois andares em estilo colonial2 suítes3 banheiros com armários embutidos em madeira maciça e box de acrílico e 1 lavaboCloset completo com armários em madeira maciçaCozinha com armários em madeira maciçaSala de jantar e sala de TVPortas, janelas e basculantes em madeira maciçaVaga para dois carrosQuintalÁrea de serviço enormeEspaço na área de serviço que pode servir como despensa ou terceira suíte, pois possui banheiroComodidades do Condomínio: Segurança 24 horasPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraSaunaAmbiente rodeado de muitas árvores, proporcionando segurança e contato com a natureza Venha criar sua família neste paraíso! Agende uma Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Dra. Paola Bertin Advogada e Corretora de imóveis pelo WhatsApp: (21) 99790-7931. Site: www.paolabertincorretora.com.br CRECI: 92.939 F - RJ

Aluguel de Galpão em Localização Estratégica IPTU: R$200,00 Descrição do Imóvel: Área total de 390 m²Galpão com piso de 20 centímetros de concreto, suportando caminhões carregadosPé direito com 7 metros de alturaBanheiroEscritório na parte da frente do galpão, proporcionando uma localização ótima para a supervisão do serviçoTelha galvanizada totalmente vedada para evitar vazamentos em caso de chuva, com aberturas para manter o ambiente sempre frescoLocalização: Local de fácil acesso para carregamentos e mercadoriasEm Frente ao Conselho Tutelar de InoãVantagem: Aqui suas mercadorias não sofrerão com umidade! Agende uma Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Dra. Paola Bertin Advogada e Corretora de imóveis pelo WhatsApp: (21) 99790-7931. Site: www.paolabertincorretora.com.br CRECI: 92.939 F - RJ

Galpão à Venda/Aluguel em São Gonçalo - Rocha! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão localizado no bairro Rocha, São Gonçalo, pertinho do Supermarket. Características do galpão: Área total: 2.238m²Área construída: 1.500m²4 banheiros2 cozinhasRecepção2 escritórios (um com vista para a rua e outro nos fundos com vista para o pátio do galpão) O galpão tem saída para duas ruas, isso facilita muito a manobra com grandes caminhões. Ideal para diversos tipos de negócios, com amplo espaço e localização estratégica, área maravilhosa para o comércio Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp (21) 99790-7931 www.paolabertincorretora.com.br

Casa Nova em São Miguel – PRONTADescrição do Imóvel: Quarto: 1Sala: ConfortávelCozinha: FuncionalÁrea de Serviço: PráticaBanheiro: ModernoVaranda: AconcheganteDiferenciais: Localizada em uma região sem risco de alagamento.Casa em construção com previsão de entrega para setembro de 2024.Área total de 41 m².Endereço: Rua Veriano Fialho, 126, São Miguel, CEP 24457-80.Benefícios: Seja o primeiro a morar nesta casa nova!Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte.Contato: Agende agora mesmo uma visita e garanta seu novo lar!WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis

Casa Nova em São Miguel – Em Obras, Entrega Prevista para Setembro de 2024!Descrição do Imóvel: Quarto: 1Banheiro: ModernoSala: ConfortávelCozinha: FuncionalÁrea de Serviço: PráticaVaranda: AconcheganteDiferenciais: Localizada em uma região sem risco de alagamento.Casa em construção com previsão de entrega para setembro de 2024.Área total de 41 m².Endereço: Rua Veriano Fialho, São Miguel - SGBenefícios: Seja o primeiro a morar nesta casa nova!Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte.Contato: Agende agora mesmo uma visita e garanta seu novo lar!WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin - Advogada e Corretora de Imóveis

Casa Nova à Venda em Maricá – Rua Elisa Vieira VerasValor: R$ 235.000,00 Se você procura um imóvel com ótimo espaço, documentação em dia e preço abaixo do mercado, essa é a oportunidade perfeita para conquistar sua casa própria! Destaques do Imóvel3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla e confortávelCozinha americana, prática e moderna2 banheirosÁrea de serviço funcionalVaranda aconchegante – ideal para relaxar no fim do diaTerreno de 480 m² totalmente muradoPoço artesiano com 18 metros de profundidadeDetalhes da ObraImóvel com 80% da obra concluídaFaltando apenas os acabamentos finaisEstrutura forte e bem construídaDocumentação CompletaPlanta da casaEscritura definitivaAlvará de obrasMatrícula de IPTULocalizaçãoRua Elisa Vieira Veras, Maricá – RJ CEP: 24457-80 Região com água, luz e internet Por que escolher essa casa?Seja o primeiro a morar! Fácil acesso a comércios e transporte Preço atrativo, abaixo do valor de mercado Ideal para quem quer morar com tranquilidade e espaço Agende agora sua visita!Não perca essa chance de sair do aluguel ou investir em um imóvel promissor em Maricá. WhatsApp: (21) 99790-7931 Dra. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939 / OAB/RJ 143.643 www.paolabertincorretora.com.br

Casa Linear em Condomínio com Portaria 24h à Venda em Maricá - 3 Quartos, Área Gourmet e Piscina Descrição: Descubra o seu novo lar nesta magnífica casa linear localizada dentro de um condomínio com portaria 24 horas em Maricá. Com 250 m² de área construída, esta residência oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem. Destaques do Imóvel: Quartos: 3 quartos espaçososSalas: Sala de jantar e sala de TV com iluminação decorativa e rack embutidoBanheiros: 3 banheiros modernos com box de blindexCozinha: Cozinha americana com armários embutidos, cooktop, pia gourmet com dois compartimentos, acabamento em granito preto e parede decorada, além de bancada para sala de jantar com iluminação decorativaÁrea Externa: Quintal: Um lindo jardim e uma varanda agradávelPiscina: Área de lazer com piscina para momentos de diversãoÁrea Gourmet: Espaço gourmet com churrasqueira moderna em granito preto, parede de azulejo português, mesa de madeira maciça e aparador, ideal para receber amigos e familiaresGaragem: Garagem coberta para 2 carros e 1 vaga descobertaSustentabilidade: A casa conta com energia sustentável através de vários painéis solares, garantindo economia na fatura da ENELDetalhes Financeiros: Venda: R$ 590.000,00Condomínio: R$ 460,00IPTU: R$ 125,00Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e sustentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esta casa dos sonhos. Contato: Dra. Paola Bertin - Corretora e Advogada CRECI: 92.939 F - RJ | OAB/RJ: 143.643 WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br

Casa de 2 Andares à Venda no Condomínio Terra Mar, Unamar - 672m² por R$450 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 672m²Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítesSala: AmplaCozinha: Americana, muito espaçosaBanheiros: 4 banheiros, 3 com box de blindexVaranda: AconcheganteQuintal: EnormeVaga: Coberta para 1 carroÁrea Gourmet: Linda, com churrasqueiraPiscina: Para você curtir com a sua famíliaCondomínio: Portaria 24 horasLocalização: Condomínio Terra Mar em UnamarDestaques: Em 5 minutos a pé, você estará na Praia dos Corais em UnamarPraia linda com aulas de surfe e vários outros esportesIdeal para criar memórias afetivas em um ambiente natural, longe das telas de celularValor de Venda: R$450.000,00 Localização: Rua Hortência, Cabo Frio Contato: Não perca tempo, venha para o paraíso! Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa incrível em um paraíso natural! 4o

Casa de 3 Pavimentos em Vila Centenária no Ingá - 240m² por R$790 Mil Endereço: Rua Presidente Pedreira, Ingá, Niterói, RJ Descrição do Imóvel: Quartos: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagemVaranda: Em um dos quartosAr Condicionado: Instalado na suíteAndar Térreo: Cozinha, sala e copa em estilo loftTerraço: Com jardim, área de sol e lavanderiaBanheiros: 4 banheirosSegurança: Porteiro eletrônicoÁrea Total: 240m²Destaques: Excelente localização em uma charmosa vila centenária no IngáRegião muito arborizada, proporcionando um ambiente tranquilo e agradávelValor: R$790.000,00 Contato: Marque agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaCRECI 92.939 F - RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa encantadora em uma localização privilegiada!

Imóvel Disponível para Venda ou Locação - Rua São Lourenço, 68, Centro de Niterói Endereço: Rua São Lourenço, 68, Centro de Niterói (próximo à Amoedo)Área Total: 250 m²Composição:Escritório na parte da frente do galpão, proporcionando ótima supervisão do serviçoQuatro salas com 18 m² cadaQuatro banheirosÁrea livre para caminhõesFachada e Interior: Em granitoDestaques: Excelente localização no Centro de NiteróiLocal de fácil acesso para carregamentos e mercadoriasProtegido de umidade, garantindo que seus produtos não sofrerão com a umidadeIdeal para empresas que necessitam de espaço para caminhõesAceitamos permuta de imóveis em MaricáCondições: Aluguel: R$ 8.000,00 por mêsVenda: R$ 2.000.000,00Agende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Casa à Venda - São Gonçalo Endereço: Rua Antônio Aldeia, Santa Catarina, perto do Fórum e Ministério Público de São GonçaloÁrea Total: 113 m²Composição:3 andares4 quartos2 banheiros (um com box de blindex e outro com box de acrílico)Duas salasCozinha e copaÁrea de serviço grande com armário embutidoGaragem cobertaPequeno terraçoParte elétrica trifásicaCaracterísticas:Casa muito arejadaLocalizada em uma rua sem saídaValor de Venda: R$ 240.000,00 Destaques: Localização conveniente, perto do Fórum e do Ministério PúblicoIdeal para quem procura um espaço amplo e arejadoAgende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Casa à Venda - Travessa João Silvado, Porto da Pedra Endereço: Travessa João Silvado, perto do Colégio Porto da PedraÁrea Total: 170 m²Composição:2 andares3 quartos (sendo um suíte)3 banheirosVaga para 2 carrosGrande terraçoLindo quintal com jardimÁrea gourmet com churrasqueiraCozinha com armário sob a piaSala espaçosaVaranda enormeÁrea de serviçoCaracterísticas:Região com comércio, escolas, farmácias e pontos de ônibus bem próximosValor de Venda: R$ 345.000,00 Destaques: Perfeito para receber familiares e amigosExcelente localização em uma região bem servida de infraestruturaAgende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

CASA COMPOSTA POR 2 ANDARES, 4 QUARTOS SENDO UM SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO COM BOX DE BLINDEX, VARANDA, VAGA DE GARAGEM COBERTA, ÁREA DE SERVIÇO E TERREÇO. A CASA POSSUI UM RESERVATÓRIO DE 7MIL LITROS DE ÁGUA, SENDO UMA CAIXA COM 5 MIL LITROS E OUTRAS DUAS DE UM MIL LITROS CADA DE ÁGUA. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOCKEY CLUB II OFERECE MUITA SEGURANÇA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, COM PORTARIA 24 HORAS PARQUINHO, QUADRA DE JOGOS, SALÃO DE FESTA.

Terreno à Venda - Jardim Idália, Itaboraí Localização: Jardim Idália, Município de ItaboraíÁrea Total: 372 m²Lotes Disponíveis:Lote 05Lote 06Condições: Terrenos completamente legalizados, documentação perfeitaValor de Venda: R$ 180.000,00 cada lote Destaques: Excelente oportunidade para investimento ou construçãoLocalização em uma área em desenvolvimentoAgende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Encontre o imóvel dos seus sonhos com a Paola Bertin Corretora! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO: Características do Imóvel: 2 andares4 quartos (1 suíte)3 banheiros (1 com box de blindex e armário embutido)Sala de TV e sala de jantar muito espaçosasCozinha com armário embutido sob a piaQuintal enormeGaragem para 2 carros Condomínio com portão eletrônico Entre em contato conosco pelo WhatsApp: (21) 99790-7931 e descubra como podemos ajudá-lo a realizar esse sonho. Visite nosso site para ver as opções disponíveis: paolabertincorretora.com.br

Casa à Venda em Condomínio Fechado com Segurança 24h - 193,83m² por R$350 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 193,83m²Andares: 2Quartos: 3 quartos, sendo um com armários embutidos e espaço para escrivaninha (ideal para home office e estudos), e um closetBanheiros: 1 banheiro com armários embutidos e 2 lavabosSalas: Sala de TV e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente familiar acolhedorCozinha: Com armários embutidos sobre e sob a pia de granito escuro, forno embutido e fogão embutidoÁrea Externa: Área Gourmet: Com churrasqueira e armário embutido sob a pia de granito claroPiscina: Quadrada, ao lado da área gourmetQuintal: Enorme, perfeito para crianças e petsVagas de Garagem: Coberta para 3 carrosVaranda: No segundo andarDestaques: Casa bem arejada com excelente aproveitamento da luz naturalEscada com guarda-corpo de madeira e vidro, compondo a decoraçãoCondomínio com circuito de câmeras de segurançaSegundo andar com piso de madeira e primeiro andar com piso frioCondomínio: Porteiro 24 horasLocalização: Vila Três Contato: Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir uma casa incrível em um condomínio seguro e bem localizado!

Casa Nova à Venda - Pronta para Morar Área Total: 41,92 m²Composição:1 quartoSalaCozinhaÁrea de serviçoVarandaCaracterísticas:Localizada em uma região sem risco de alagamentoCasa recém-construída, pronta para morarValor de Venda: R$ 115.000,00 Destaques: Seja o primeiro a morar nesta casa!Ideal para quem busca um imóvel novo e seguroAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Escritório para Aluguel em São Gonçalo - Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina - 400m² Descrição do Imóvel: Área Total: 400m²Salas: 5 salasBanheiros: 3 banheirosCozinha: FuncionalQuintal: Enorme com maravilhoso jardimVaranda: AconcheganteEspaço em Frente: Ideal para bistrô, escritório, clínica médica, clínica dentária e muito maisDestaques: Imóvel muito bem decorado, com vários ambientes decorados com papel de parede para compor cada espaçoRegião segura, localizada ao lado do Ministério Público Estadual e do Colégio Laura CristinaRua principal com várias linhas de ônibus na portaLocalização: Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! CRECI: 92.939 F RJPaola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de alugar um escritório espaçoso e bem decorado em uma localização privilegiada!

Casas 101 e 201 à Venda Casa Térrea (101): Área: 60 m²Características: 1 quarto, sala de estar, cozinha com armários embutidos, varanda e banheiro.Descrição: Localizada no térreo, essa casa oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um ambiente aconchegante.Sobrado (201): Área: 70 m²Características: 2 quartos, sala de TV, cozinha, banheiro, varanda, área de serviço e terraço coberto.Descrição: Sobrado de frente, muito bem arejado, com janelas em todos os cômodos. Perfeito para quem busca espaço e ventilação natural.Localização Privilegiada: Região: Ponta d’Areia, NiteróiInfraestrutura: Próximo a 2 escolas, posto de saúde, e com diversas linhas de ônibus que conectam toda Niterói, incluindo a Região Oceânica, São Gonçalo e Rio de Janeiro.Acessibilidade: A apenas 5 minutos a pé da Rodoviária de Niterói e a 15 minutos do Terminal Rodoviário de Niterói.Proximidade: Perto dos Shoppings Bay Market e Plaza Shopping.Área Total: 106 m² Valor: R$ 600.000,00 Endereço: Rua São Cristóvão, Ponta d’Areia, Niterói

Casa à Venda no Sacramento - Condomínio Fechado Área Total: 194,09 m²Composição:3 quartos amplos2 banheiros com armário embutido e box de blindexCozinha com armário embutidoSalaVaranda grandeÁrea de serviço grandeVaga para 1 carro na garagemCisterna2 andaresCaracterísticas:Telhado completamente reformadoLocalizada dentro de um condomínio fechadoValor de Venda: R$ 250.000,00 Destaques: Ampla casa ideal para famíliasSegurança e tranquilidade de um condomínio fechadoAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Loja Comercial em Porto da Pedra – Oportunidade Imperdível! Localização estratégica na Rua Abílio José de Matos, em Porto da Pedra, São Gonçalo, RJ, uma região com intenso comércio e alto fluxo de pessoas. Espaço Amplo e Versátil: Área total: 132 m²Salão principal: 90 m²Área complementar: 42 m²Fachada com 3 portas de aço para ótima visibilidade. Condição Atual: A loja está em estado de reforma, ideal para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades. Benefício Exclusivo: Desconto no valor do aluguel correspondente ao custo das obras de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade de economia! Vantagens: Dois banheiros já disponíveis no espaço.Local com forte movimentação comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931 Não perca essa chance de montar o seu negócio em uma localização estratégica com um incentivo especial para deixar o espaço do seu jeito!

TERRENO LOCALIZADOS NA RUA OITO , RUA FAMOSA POR TER VÁRIOS SÍTIOS DE ALTO PADRÃO. O TERRENO POSSUI ÁGUA DA RUA , POÇO ARTESIANOS, LAGO MEDINDO 8X12 METROS, VEGETAÇÃO LOCAL É CARACTERIZADA POR CERRADO E ÁRVORES, O TERRENO POSSUI ESTRUTURA PARA RECEBER LUZ ELÉTRICA, INTERNET DE FIBRA. AO REDOR DO TERRENO EXISTEM -Pousadas ao redor. -Alta procura para Airbnb. -Próximo ao DPO da PM de agro brasil -Próximo ao ARAS -Próximo a VAQUEJADA -Acesso para Papucaia por dentro. Como é possível verificar nas fotos trata-se de 4 lotes: partes acima do nível da rua e outras partes no nível da rua. Excelente área para construção e ampla vista da paisagem. Sao 4 terrenos. Terreno 1 ) 5.000 m2 = R$ 100.000,00 Terreno 3 ) 5.000 m2 = R$ 100.000,00 Terreno 4 ) 7.200 m2 = R$ 150.000,00 RGI de todos terrenos!

Loja para Aluguel no Bairro Antonina Localização: Bairro AntoninaÁrea Total: 40 m²Composição:Salão com 1 porta de açoBanheiro novoCaracterísticas:Loja completamente nova, primeira locaçãoFachada na cor azul, interior na cor azul claraPortão de aço na cor branca para compor a decoração e chamar a atenção dos seus clientesPiso na cor claraValor do Aluguel: R$ 550,00 por mês Destaques: Ideal para fazer o seu negócio crescerExcelente oportunidade em uma loja nova e bem decoradaMarque já uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Apartamento à Venda com Vista para a Baía de Guanabara - 44,33m² por R$180 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 44,33m²Quartos: 2Banheiro: 1Sala: Ampla e arejadaCozinha: FuncionalÁrea de Serviço: PráticaLocalização: Rua Barão de São GonçaloDestaques: Construção nova, apartamento super arejado e fresco, com janelas em praticamente todos os cômodosLocalizado em uma área maravilhosa, a apenas 4 minutos da Ponte Rio-NiteróiCondomínio: Quadra de esportes2 áreas gourmets com churrasqueiraSalão de festas bem decoradoPlayground para criançasÁrea de exercíciosÁrea de picnicEspaço para petsBenefícios: More em um ponto estratégico e ganhe qualidade de vidaChega de perder tempo indo e vindo do trabalhoContato: Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita! WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brAdquira já seu apartamento com vista incrível e excelente localização!

Salas Comerciais para Aluguel - Rodo de Itaúna, São Gonçalo Localização: 2º andar do edifício no Rodo de Itaúna, São GonçaloÁrea Total: 90 m²Composição:Ampla sala3 salas modernas e espaçosasBanheiroCozinhaCaracterísticas: Ótima localização, em frente à praça de ItaúnaPróximo a ponto de ônibus, supermercado, farmácia, etc.Região com muito movimento de carros e pedestresÁrea com forte clientelaValor do Aluguel: R$ 900,00 por mês Destaques: Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado e com alta visibilidadeAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Terreno para Locação - Rodo de Itaúna Área: 380 m²Localização: Região com forte presença comercial, ideal para depósito.Valor do Aluguel: R$ 2.000,00 por mês.Destaques: Excelente localização em uma área comercialmente ativa.Perfeito para armazenagem e depósito de materiais.Para mais informações, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Sobreloja para Aluguel - 18 do Forte, São Gonçalo Localização: 18 do Forte, São Gonçalo, perto do Supermercado Assaí, Shopping Partage e do Rodo de São GonçaloÁrea Total: 150 m²Composição:5 salas enormes2 banheirosBalcão de atendimento aos clientesArmários embutidosInterfoneRebaixamento de gessoCaracterísticas: Região com forte movimentação de pedestres, ônibus e carrosIdeal para clínica médica ou dentária popularValor do Aluguel: R$ 2.500,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade para fazer o seu negócio crescerImóvel passando por grande reforma com previsão de entrega em setembro de 2024Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Venda de Imóvel com Duas Casas e Terrenos Amplos na Rua Guanabara, Gradim - 531,05m² por R$450 Mil Descrição do Imóvel: Área Total: 531,05m²Terrenos: Dois terrenos, um com 181m² e outro com 350m²Casas: Duas casas completas com possibilidade de construção de mais uma casa no terraçoCasa 1: 4 quartos (sendo um no segundo andar), grandes e com bastante luminosidade naturalSala de jantar amplaSala de TV grandeVaranda cobertaBanheiro grande com box de blindex e armário embutidoCozinha espaçosa e arejadaTerraço impermeabilizado e com isolamento térmicoÁrea gourmet externa com banheiroCasa 2: Dois andares3 quartosCozinha com armário embutido2 banheiros com armários embutidos e box de blindexSala de jantarSala de TVTodos os cômodos aproveitam a luminosidade naturalQuintal: Enorme com áreas gramadasJardim lindíssimoPiso cimentícioPiscina com tela de proteção removívelGaragem coberta para 2 carros e descoberta para 4 carrosPortão elétricoInfraestrutura: Cisterna de 16 mil litrosCaixas d’água de 4 mil litrosPoço artesiano de 42 metros de profundidadeDestaques: Casas projetadas para aproveitar ao máximo a luminosidade natural, economizando energia elétricaQuintal seguro para crianças e pets, com lindo canil arejado e frescoLocalização estratégica: 12 minutos de carro até o centro de Niterói e 9 minutos até a subida da Ponte Rio-NiteróiParte hidráulica e elétrica das casas em perfeito estadoValor de Venda: R$450.000,00 Localização: Rua Guanabara, Gradim, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F RJTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Site: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e bem localizado, ideal para famílias e negócios!

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Apartamento à Venda - Rua Dirceu Valente, Colubandê Localização: Rua Dirceu Valente, Colubandê, próximo à Drogaria Raia e ao Colégio Odete São PaioÁrea Total: 85 m²Composição:2 quartosBanheiro com armário embutido e box de blindexCozinha com armários embutidos novosÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaCaracterísticas: Apartamento completamente reformado com porcelanatoLocalizado a 5 minutos do Gran Marché, padaria, academia e 3 colégios muito próximosValor de Venda: R$ 300.000,00 Destaques: Excelente oportunidade em uma localização privilegiadaIdeal para quem busca um imóvel reformado e pronto para morarAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa com 2 quartos, 2 salas ( jantar e TV ), cozinha, copa, banheiro, área de serviço, quintal, garagem coberta para 2 carros (com 2 banheiros). Acima da garagem há 2 cômodos e 1 banheiro. Na lateral da casa há uma área coberta. A casa possui uma GRANDE CISTERNA. Localizada próxima da rua principal, onde há escolas, padaria, mercado, farmácia, ponto de ônibus com várias linhas municipais e intermunicipais. Perto do Fórum Novo de Santa Catarina e Ministério Público. Casa localizada em uma ÁREA SEGURA com RUA SEM SAÍDA. Área total: 300m². AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA ! PAOLA BERTIN CORRETORA

Casa em rua fechada com portão elétrico, SEGURANÇA para sua família, com 3 quartos, 1 sala, 1 saleta, 4 banheiros, 1 cômodo anexo com 1 almoxarifado, 1 “ampla cobertura” com espaço para guardar coisas, quintal grande, além do “pomar com árvores frutíferas.” Perto da rua principal, escolas, padaria, mercado, ponto de ônibus com várias linhas municipais e intermunicipais. Perto do fórum Novo de Sta. Catarina e Ministério Público – REGIÃO SEGURA. Localizada na Rua Mário de Almeida nº 46 – Sta Catarina /SG - RJ. Área total: 350.000m². Agende uma Visita agora mesmo ! Paola Bertin Corretora

Sobrado para Aluguel - Rua Principal, em frente ao Flamenguinho Localização: Rua Principal, em frente ao Flamenguinho, MutuáÁrea Total: 80 m²Composição:2 quartos grandesSala espaçosaCozinhaÁrea de serviço com uma área coberta e outra descobertaBanheiro grande com box de acrílicoVarandaDuas entradas: principal e de serviçoCaracterísticas: Próximo a escolas, padarias, farmácias e mercadosA 7 minutos do Shopping PartageCom todas as linhas de ônibus do MutuáValor do Aluguel: R$ 800,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade em uma localização privilegiadaAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

UM LUGAR PARA REUNIR SUA FAMÍLIA E TER GRANDES MOMENTOS ! APARTAMENTO COM 3 QUARTOS TODOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS SENDO UM SUITE, 2 BANHEIROS TENDO BLINDEX E ARMÁRIO EMBUTIDO EM TODOS, SALA COM RACK EMBUTIDO, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, VARANDA , DUAS VAGAS COBERTAS DE GARAGEM. MUITO BEM ILUMINADO E VENTILADO, POR ESTAR EM UM ANDAR BEM ALTO POSSUI UMA LINDA VISTA. O CONDOMÍNIO OFERECE PISCINA, QUADRA DE ESPORTES, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS E MUITA SEGURANÇA COM PORTEIROS 24 HORAS E CÂMERAS DE SEGURANÇA. ENTRE EM CONTATO !

Terreno Gigante à Venda em Nova Cidade Área Total: 2.908,21 m²Características: Todo murado, composto por uma casa e 5 galpões.Valor de Venda: R$ 3.000.000,00Condições: Aceitamos proposta!Destaques: Excelente para estacionamento de empresas de ônibus.Ideal para depósitos e armazenagem.Grande área murada, proporcionando segurança e versatilidade.Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa de ALTO PADRÃO composta 3 andares, 3 quartos com armários embutidos em mogno, 4 banheiros com armários embutidos em mogno e box, espaço para você trabalhar de home office no conforto de seu lar ou para seus filhos estudarem com tranquilidade, 2 cozinhas bem grandes e com armários embutidos em mogno, além de uma despensa para você manter sua casa organizada, sala de estar bem grande com teto rebaixado e decorado, sala de TV grande, sala de jantar para você ter seus momentos com a sua família, quintal na parte da frente, churrasqueira (ESPAÇO GOURMET) ambiente descontraído, PALCO PARA GRANDES CELEBRAÇÕES, vaga coberta que comporta 2 carros, CONCERTINA em toda a extensão dos muros, cisterna. ACEITA PET ! ENTÃO SE VOCÊ TEM UM ANIMALZINHO, ELE AMARÁ O NOVO AMBIENTE ENORME PARA ELE EXPLORAR. A CASA ESTÁ LOCALIZADA NUMA RUA TOTALMENTE RESIDENCIAL, PORÉM A 3 MINUTOS ANDANDO DO RODO DE SÃO GONÇALO, MERCADOS, BARES, FARMÁCIAS , PONTOS DE ÔNIBUS. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE CONHECER ESTA MARAVILHA EM UMA DAS MELHORES ÁREAS DE SÃO GONÇALO/RJ POSSUI TODO O CONFORTO E SEGURANÇA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA PRECISA!A Prefeitura de São Gonçalo iniciol, em mês de abril 2023 , as obras ao longo da antiga linha férrea, para a implementação do Mobilidade Urbana Verde Integrada (MUVI), um projeto idealizado pela Secretaria de Gestão Integrada e Projetos Especiais (Semgipe) que será executado pelo governo estadual.  Trata-se do mais ambicioso projeto para não apenas desafogar o sistema viário, mas realizar intervenções urbanísticas em todo o trecho, com ciclovia, revitalização de espaços públicos e calçadas. O MUVI é o maior investimento em infraestrutura, mobilidade e urbanismo dos últimos anos na cidade de São Gonçalo e faz parte do Pacto RJ, programa de investimentos do Estado. Serão investidos R$262.184.615,51.   O projeto prevê a criação de novo corredor viário, com pistas de BRS e ciclovia, cortando um trecho de 13,58 quilômetros do município, que também receberá uma série de intervenções urbanísticas. O MUVI foi elaborado para priorizar e modernizar o transporte público coletivo e estimular o uso de bicicletas, com a construção da ciclovia ao longo do corredor expresso. O sistema BRS (Bus Rapid Service) será implantado ao longo da antiga linha férrea que corta a cidade, ligando Neves a Guaxindiba, passando por importantes bairros, como o Centro e Alcântara.  Além da racionalização do transporte público de passageiros, com mais conforto, segurança e rapidez, o corredor leste-oeste receberá intervenções urbanísticas ao longo de todo o trajeto. Serão criadas praças, áreas de convívio e adequação dos espaços públicos e calçadas, que garantirão a valorização do solo urbano e deixarão a cidade mais bonita e organizada para atrair futuros investidores. Áreas hoje degradadas serão totalmente revitalizadas. E um novo terminal rodoviário será erguido em Alcântara.

Três Casas à Venda no Mesmo Terreno - Rua Coronel Azevedo Localização: Rua Coronel AzevedoÁrea Total: 320 m²Valor de Venda: R$ 145.000,00Composição de Cada Casa: Cozinha com armário embaixo da piaBanheiro com boxSalaQuartoQuintal todo muradoDetalhes Específicos: Primeira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a segunda casaSegunda Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada compartilhada com a primeira casaTerceira Casa:Cozinha, banheiro, sala, quarto, quintal todo muradoEntrada totalmente independenteDestaques: Excelente oportunidade para investimento ou para famílias que desejam morar próximasLocalização conveniente e seguraAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br