Imóveis à locação

Apartamento Exclusivo no Leblon – Elegância, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos um sofisticado apartamento localizado na charmosa Rua Humberto de Campos, esquina com a Rua Carlos Góes, no coração do Leblon, uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, atendendo aos padrões mais elevados de exigência. Destaques do Apartamento:Entrada Principal e de Serviço Independentes: Privacidade e conveniência para o dia a dia.Cozinha Planejada: Com armários embutidos, coifa integrada, azulejos decorados, interfone, uma mesa para café da manhã e ampla área de serviço com varal suspenso, janela com vista para o jardim da varanda e dependências completas (quarto e banheiro de empregada com armário embutido).Sala Ampla com Varanda e Jardim : Perfeita para momentos de relaxamento e convívio, com acesso direto à varanda que se estende ao primeiro quarto, criando um espaço único.Divisão Inteligente: Porta separando a área social da área privada, garantindo maior privacidade para a família.Quartos Confortáveis e Bem Iluminados:Primeiro quarto espaçoso com varanda compartilhada e gaveteiro.Segundo quarto também com varanda privativa e armário embutido.Terceiro quarto – uma ampla suíte com varanda exclusiva, armário embutido e banheiro com armário embutido e box de blindex.Banheiro Social: Com armário, espelho e box de blindex.Piso de Tábua Corrida: Beleza e sofisticação em todos os ambientes.Sobre o Edifício e Localização:Duas Vagas de Garagem: Conforto para sua família e visitantes.Infraestrutura Completa: Salão de festas e área de lazer infantil no condomínio.Porteiros 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família.Bicicletário no Condomínio: Conveniência para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer no bairro.Leblon – Um Bairro Icônico: Localização privilegiada em um ambiente arborizado, onde é possível ouvir o canto dos pássaros e, ocasionalmente, observar saguis da região.Proximidade com o Melhor do Bairro: A poucos passos de supermercados como o Zona Sul, padarias, cafeterias, colégios renomados, Shopping Rio Design e o Shopping Leblon. Apenas 7 minutos a pé da praia! Tudo isso com a conveniência de fazer a maioria das atividades a pé.Qualidade de Vida IncomparávelO Leblon é sinônimo de sofisticação, segurança e praticidade. Morar aqui é desfrutar de tudo o que há de melhor, em um dos bairros mais charmosos e completos do Rio de Janeiro. Ideal para quem valoriza uma rotina prática sem abrir mão do conforto e do luxo. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar no Leblon. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F - RJ | OABRJ: 143.643 Site: www.paolabertincorretora.com.br Instagram: @paolabertinpimentelcorretora WhatsApp: (21) 99790-7931

Apartamento com Conforto e Privacidade - Rua Fagundes Varela, 240, Ingá, Niterói Características do Imóvel: 1º Suíte: Ampla, com varanda com tela de proteção e armário embutido.Banheiro da Suíte: Equipado com armário embutido e box de blindex.2º Quartos: Ambos com armário embutido, escrivaninha e janelas com tela de proteção.Banheiro Social: Também com armário embutido e box de blindex.3º Quarto: Inclui armário embutido, escrivaninha, box de blindex no banheiro e janela com tela de proteção.Sala: Espaçosa, com teto rebaixado em gesso e iluminação decorativa, armário embutido e acesso à varanda com tela de proteção.Cozinha: Completa, com armários embutidos para mais organização.Área de Serviço: Funcional e com armário embutido.Quarto de Empregada: Conta com armário embutido e banheiro próprio.Porta de Separação: Proporciona maior privacidade, isolando a área íntima dos quartos da sala.Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva para sua maior comodidade.Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para seu lazer e segurança: Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade garantidas para você e sua família.Academia: Totalmente equipada para suas atividades físicas diárias.Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento.Área Gourmet e Churrasqueira: Ideal para confraternizações com amigos e familiares.Playground: Um espaço dedicado às crianças, com diversão segura.Esse apartamento no Ingá reúne conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer, em um dos bairros mais desejados de Niterói, com toda a conveniência que você merece.

Loja para Locação em São Gonçalo – Rua Comandante Ary Parreiras, 1652, Paraíso Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial com 90 m² de área, localizada na Rua Comandante Ary Parreiras, nº 1652, no bairro Paraíso, São Gonçalo. Situada no fim da conhecida rua da caminhada, essa loja oferece uma visibilidade estratégica e grande potencial para atrair clientes. Características da Loja: 3 portas de aço, garantindo segurança e praticidade no acesso.6 metros de frente, valorizando a fachada e aumentando o apelo comercial do imóvel.Pé direito de aproximadamente 4 metros, proporcionando flexibilidade para layouts e decorações variados.Piso elevado em relação à rua, destacando a fachada e facilitando a visibilidade do estabelecimento. Com localização estratégica e características ideais para diversos tipos de negócios, essa loja é perfeita para empreendedores que buscam expandir ou iniciar seu empreendimento em São Gonçalo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio! Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI 92.939 F - RJ | OABRJ 143.643 (21) 99790-7931

Venda de Casa em Condomínio Fechado Descrição do Imóvel: Casa de dois andares em estilo colonial2 suítes3 banheiros com armários embutidos em madeira maciça e box de acrílico e 1 lavaboCloset completo com armários em madeira maciçaCozinha com armários em madeira maciçaSala de jantar e sala de TVPortas, janelas e basculantes em madeira maciçaVaga para dois carrosQuintalÁrea de serviço enormeEspaço na área de serviço que pode servir como despensa ou terceira suíte, pois possui banheiroComodidades do Condomínio: Segurança 24 horasPiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraSaunaAmbiente rodeado de muitas árvores, proporcionando segurança e contato com a natureza Venha criar sua família neste paraíso! Agende uma Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Dra. Paola Bertin Advogada e Corretora de imóveis pelo WhatsApp: (21) 99790-7931. Site: www.paolabertincorretora.com.br CRECI: 92.939 F - RJ

Aluguel de Galpão em Localização Estratégica IPTU: R$200,00 Descrição do Imóvel: Área total de 390 m²Galpão com piso de 20 centímetros de concreto, suportando caminhões carregadosPé direito com 7 metros de alturaBanheiroEscritório na parte da frente do galpão, proporcionando uma localização ótima para a supervisão do serviçoTelha galvanizada totalmente vedada para evitar vazamentos em caso de chuva, com aberturas para manter o ambiente sempre frescoLocalização: Local de fácil acesso para carregamentos e mercadoriasEm Frente ao Conselho Tutelar de InoãVantagem: Aqui suas mercadorias não sofrerão com umidade! Agende uma Visita: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Dra. Paola Bertin Advogada e Corretora de imóveis pelo WhatsApp: (21) 99790-7931. Site: www.paolabertincorretora.com.br CRECI: 92.939 F - RJ

Galpão à Venda/Aluguel em São Gonçalo - Rocha! Excelente oportunidade para o seu negócio! Galpão localizado no bairro Rocha, São Gonçalo, pertinho do Supermarket. Características do galpão: Área total: 2.238m²Área construída: 1.500m²4 banheiros2 cozinhasRecepção2 escritórios (um com vista para a rua e outro nos fundos com vista para o pátio do galpão) O galpão tem saída para duas ruas, isso facilita muito a manobra com grandes caminhões. Ideal para diversos tipos de negócios, com amplo espaço e localização estratégica, área maravilhosa para o comércio Entre em contato e agende uma visita! WhatsApp (21) 99790-7931 www.paolabertincorretora.com.br

Imóvel Disponível para Venda ou Locação - Rua São Lourenço, 68, Centro de Niterói Endereço: Rua São Lourenço, 68, Centro de Niterói (próximo à Amoedo)Área Total: 250 m²Composição:Escritório na parte da frente do galpão, proporcionando ótima supervisão do serviçoQuatro salas com 18 m² cadaQuatro banheirosÁrea livre para caminhõesFachada e Interior: Em granitoDestaques: Excelente localização no Centro de NiteróiLocal de fácil acesso para carregamentos e mercadoriasProtegido de umidade, garantindo que seus produtos não sofrerão com a umidadeIdeal para empresas que necessitam de espaço para caminhõesAceitamos permuta de imóveis em MaricáCondições: Aluguel: R$ 8.000,00 por mêsVenda: R$ 2.000.000,00Agende agora mesmo uma visita: Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJ

Loja Comercial em Porto da Pedra – Oportunidade Imperdível! Localização estratégica na Rua Abílio José de Matos, em Porto da Pedra, São Gonçalo, RJ, uma região com intenso comércio e alto fluxo de pessoas. Espaço Amplo e Versátil: Área total: 132 m²Salão principal: 90 m²Área complementar: 42 m²Fachada com 3 portas de aço para ótima visibilidade. Condição Atual: A loja está em estado de reforma, ideal para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades. Benefício Exclusivo: Desconto no valor do aluguel correspondente ao custo das obras de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade de economia! Vantagens: Dois banheiros já disponíveis no espaço.Local com forte movimentação comercial, ideal para diversos tipos de negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931 Não perca essa chance de montar o seu negócio em uma localização estratégica com um incentivo especial para deixar o espaço do seu jeito!

Loja para Aluguel no Bairro Antonina Localização: Bairro AntoninaÁrea Total: 40 m²Composição:Salão com 1 porta de açoBanheiro novoCaracterísticas:Loja completamente nova, primeira locaçãoFachada na cor azul, interior na cor azul claraPortão de aço na cor branca para compor a decoração e chamar a atenção dos seus clientesPiso na cor claraValor do Aluguel: R$ 550,00 por mês Destaques: Ideal para fazer o seu negócio crescerExcelente oportunidade em uma loja nova e bem decoradaMarque já uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Salas Comerciais para Aluguel - Rodo de Itaúna, São Gonçalo Localização: 2º andar do edifício no Rodo de Itaúna, São GonçaloÁrea Total: 90 m²Composição:Ampla sala3 salas modernas e espaçosasBanheiroCozinhaCaracterísticas: Ótima localização, em frente à praça de ItaúnaPróximo a ponto de ônibus, supermercado, farmácia, etc.Região com muito movimento de carros e pedestresÁrea com forte clientelaValor do Aluguel: R$ 900,00 por mês Destaques: Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado e com alta visibilidadeAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Terreno para Locação - Rodo de Itaúna Área: 380 m²Localização: Região com forte presença comercial, ideal para depósito.Valor do Aluguel: R$ 2.000,00 por mês.Destaques: Excelente localização em uma área comercialmente ativa.Perfeito para armazenagem e depósito de materiais.Para mais informações, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Sobreloja para Aluguel - 18 do Forte, São Gonçalo Localização: 18 do Forte, São Gonçalo, perto do Supermercado Assaí, Shopping Partage e do Rodo de São GonçaloÁrea Total: 150 m²Composição:5 salas enormes2 banheirosBalcão de atendimento aos clientesArmários embutidosInterfoneRebaixamento de gessoCaracterísticas: Região com forte movimentação de pedestres, ônibus e carrosIdeal para clínica médica ou dentária popularValor do Aluguel: R$ 2.500,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade para fazer o seu negócio crescerImóvel passando por grande reforma com previsão de entrega em setembro de 2024Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Sobrado para Aluguel - Rua Principal, em frente ao Flamenguinho Localização: Rua Principal, em frente ao Flamenguinho, MutuáÁrea Total: 80 m²Composição:2 quartos grandesSala espaçosaCozinhaÁrea de serviço com uma área coberta e outra descobertaBanheiro grande com box de acrílicoVarandaDuas entradas: principal e de serviçoCaracterísticas: Próximo a escolas, padarias, farmácias e mercadosA 7 minutos do Shopping PartageCom todas as linhas de ônibus do MutuáValor do Aluguel: R$ 800,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade em uma localização privilegiadaAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Loja para Aluguel - Rua Miguel de Frias, Icaraí Localização: Rua Miguel de Frias, em frente à Rua Gavião Peixoto, a 5 minutos a pé do Colégio São Vicente de PaulaÁrea Total: 360 m²Composição:Dois andares2 banheirosCaracterísticas: Loja espaçosa, cercada de comércios ao redorNecessita de reforma (desconto no valor do aluguel para o cliente providenciar conforme seu gosto)Contrato de locação de até 10 anos, caso o cliente desejeValor do Aluguel: R$ 20.000,00 por mês Destaques: Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiadaAproveite a oportunidade e agende uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

SOBRELOJA PRONTA NO POLO DE AUTOPEÇAS DO COELHO Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São Gonçalo! Localização estratégica: Rua paralela à Estrada RJ-104, garantindo fácil acesso e grande fluxo comercial no Polo de Autopeças do Coelho. Espaço amplo e funcional: 140 m² de área total Loja no térreo com rebaixamento de gesso Segundo andar ideal para escritório e estoque Banheiro com box blindex e pia Obras concluídas! A sobreloja já está finalizada, pronta para receber seu empreendimento. Diferenciais: Telhado galvanizado com manta térmica – Sem vazamentos e com melhor conforto térmico Fachada moderna em ACM – Mais visibilidade e valorização do seu negócio Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade.

Sobreloja para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 70m² por R$1.400/mês Descrição do Imóvel: Área Total: 70m²Salas: 5 salas (cabines)Rol de Entrada: Com balcão para atendimento aos clientesBanheiro: PresenteCozinha: FuncionalDestaques: Excelente localização na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São GonçaloÁrea com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carrosIdeal para clínica médica, estética, salão de beleza, podologia, depilação e muito maisBenefícios: Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientesValor do Aluguel: R$1.400,00 por mês Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de alugar uma sobreloja em uma localização estratégica!

Escritório para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 65m² por R$1.400/mês Descrição do Imóvel: Área Total: 65m²Rol de Entrada: Com balcão e ar condicionado para atendimento aos clientesSala de Reunião: ReservadaBanheiro: PresenteCozinha: FuncionalDestaques: Excelente localização no Centro Comercial de São GonçaloÁrea com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carrosIdeal para escritório de contabilidade, advocacia, consultório médico, centro de estética e muito maisBenefícios: Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientesValor do Aluguel: R$1.400,00 por mês Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin CorretoraTelefone/WhatsApp: (21) 99790-7931CRECI: 92.939 F RJSite: www.paolabertincorretora.com.brNão perca essa oportunidade de alugar um escritório em uma localização estratégica!

Salas Comerciais para Aluguel - Rodo de Itaúna, São Gonçalo Localização: 2º andar do edifício no Rodo de Itaúna, São GonçaloÁrea Total: 90 m²Composição:Ampla sala3 salas modernas e espaçosasBanheiroCozinhaCaracterísticas: Ótima localização, em frente à praça de ItaúnaPróximo a ponto de ônibus, supermercado, farmácia, etc.Região com muito movimento de carros e pedestresÁrea com forte clientelaValor do Aluguel: R$ 900,00 por mês Destaques: Ideal para negócios que buscam um espaço bem localizado e com alta visibilidadeAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa para Aluguel - Condomínio Fechado na Rua Aurora Siqueira, Zé Garoto Localização: Rua Aurora Siqueira, próximo ao Pronto Socorro Central do Zé Garoto, mercados, farmácias, Faculdade SENES de Enfermagem, escolas, correio e várias linhas de ônibusÁrea Total: 60 m²Valor do Aluguel: R$ 850,00 por mêsComposição: 1 quartoSalaCozinha com armário embutidoBanheiroÁrea de serviçoDois andares (todos os cômodos são bem grandes)Características: Área muito seguraLocalizada em um condomínio fechado com interfone e controles para abrir o portãoDestaques: Excelente oportunidade para quem busca segurança e comodidadeIdeal para famílias ou profissionais que precisam de fácil acesso a serviços e transporteAgende agora mesmo uma visita: WhatsApp: (21) 99790-7931Dra. Paola Bertin Pimentel TorturellaAdvogada e Corretora de ImóveisCRECI: 92.939 F - RJSite: www.paolabertincorretora.com.br

Casa com 2 quartos e garagem Localização: Avenida Professor João Brasil, 1726, casa 05. Próxima à Alameda e à Ponte Rio-Niterói. Área Total: 80 m². Características do Imóvel: 2 quartos;Sala ampla;Cozinha funcional;Banheiro;Área de serviço;Garagem privativa.CASA COMPLETAMENTE REFROMADAEntre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

CASA COMPOSTA POR 2 QUARTOS, SALA, COZINHA COM ARMÁRIO EMBUTIDO, COPA, BANHEIRO COM BLINDEX , ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA, COMPLETAMENTE NOVA PRIMEIRA LOCAÇÃO. REGIÃO COM ESCOLAS, MERCADOS, FARMÁCIAS, PRÓXIMO A PONTOS DE ÔNIBUS.

Sala Comercial 228 no Shopping Aventura Center Destaques: Localizada de frente, no Shopping Aventura Center.Sala ampla e bem iluminada.1 banheiro privativo com armário embutido.Totalmente pintada, pronta para uso.Iluminação moderna com interruptores de LED.Vaga de garagem disponível. Estacionamento no shopping para seus clientes irem até você com tranquilidade.Benefícios do Shopping Aventura Center: Segurança 24 horas.Circuito interno de câmeras.Portaria para controle de acesso.ElevadorVenha montar o seu negócio aqui! Um espaço funcional, seguro e com excelente localização para receber seus clientes. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.