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Regularização de Imóveis: Venda Mais Rápido e Aumente o Valor do Seu Patrimônio
Você sabia que imóveis irregulares enfrentam dificuldades para serem vendidos, doados ou partilhados em inventário? Além disso, eles sofrem desvalorização no mercado imobiliário e não podem ser financiados.
Se você deseja vender seu imóvel, comprar um imóvel ou apenas garantir que sua propriedade esteja regularizada, veja os principais documentos exigidos para a regularização de imóveis:
✅ Documentos pessoais (RG, CPF e comprovante de estado civil)
✅ Certidões de estado civil das partes
✅ IPTU atualizado
✅ Escritura do imóvel
✅ Matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis
✅ Projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura
✅ Alvará de construção e alvará de regularização
✅ Habite-se (documento que comprova que o imóvel cumpre as normas municipais e está apto para moradia)
Por que regularizar o seu imóvel?
✔ Valorização imobiliária – um imóvel regular vale mais e atrai mais compradores
✔ Facilidade na venda e no financiamento – bancos exigem documentação regular para aprovar crédito imobiliário
✔ Segurança jurídica – evite problemas futuros com herança, inventário e partilhas
✔ Possibilidade de utilizar o imóvel como garantia em contratos de empréstimos
Se você tem dúvidas sobre a documentação do seu imóvel, agende uma consulta agora mesmo!
WhatsApp: (21) 99790-7931
Escritório: Rua Otávio Carneiro, 143, sala 810, Icaraí, Niterói - RJ
Paola Bertin Pimentel Torturella
Advogada | Corretora de Imóveis